Продаю дом, 166.7 м², Оренбург, 17-я линия, 70

  • 13 октября
  • 9  (+1 за сегодня)

  • 13 октября
  • 9  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    8 200 000
  • цена за м²:
    49 190
  • Количество комнат:
    5
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    166.7 м²
  • Дата публикации:
    13 октября
  • Дата обновления:
    17 ноября
  • ID:
    926-430-570-1

Дополнительная информация

  • Отопление:
    да

Информация о доме

Описание

Продаётся нoвый двухэтажный пятикoмнатный жилoой дом с предчистовой отделкой, общeй плoщадью 166,7 кв. метров на земeльном учaсткe площадью 226 кв. метр пo адpеcу г Оренбург, ул. 17 линия, д. 70. Кадастровый номер земельного участка 56:44:0212001:271. Кадастровый номер дома: 56:44:0212001:270. Указанный дом - правый в дуплексе из двух домов, если смотреть от дороги, при этом каждый из домов является отдельным объектом на отдельном участке конструктивно и юридически.

Преимущества нашего домовладения: уникальное местоположение в экологически чистом, спокойном районе, рациональная планировка с изолированными выходами в помещения из центра дома, жб перекрытия и лестница, наличие теплой комнаты отдыха/лоджии с панорамным остеклением, увеличенная до 15 см толщина утеплителя стен, наличие встроенного гаража и проезда внутрь участка.

Дом на железобетонном свайно-ростверковом фундаменте, стены из керамзитоблоков с армопоясом, покрыты жестким пенопластом и окрашены по штукатурке короед, крыша покрытая металлочерепицей утеплена на толщину стропил. Окна марки KBE двухкамерные увеличенной толщины с немецкой фурнитурой Рото, входная металлическая дверь отечественная с терморазрывом. Все перегородки в доме капитальные, из керамзитоблока. ЖБ перекрытия и лестница. Отделка интерьера дома предчистовая: стяжка по уровню, отшпатлеванные стены и откосы окон и дверей. Планировка дома на первом этаже: прихожая , гостиная, ванная, кухня, гараж; на втором этаже: спальня родительская с гардеробом/кабинетом, санузел, две спальни детские в выходом в комнату отдыха/лоджию.

Электричество, газ, центральное водоснабжение оформлены, подключены, введены в дом и разведены по нему. Канализация - слив из трех бетонных колец. Четыре канала вентиляции и дымоход собраны в капитальную трубу из кирпича. Отопление газовое автономное в виде коллекторной (лучевой) радиальной системы: газовый котел Baxi 24 кВт, алюминиевые батареи и теплый пол, горячее водоснабжение от контура газового котла.

Участок земли поднят и нивелирован по горизонтали на всей площади, спланирован по уровню выше дороги, отсыпан грунтом и черноземом, отбит бетонными бортами. Благоустройство представлено забором из профлиста по всему периметру, воротами/калиткой из профлиста, отсыпанными ПГС въездом и прилегающей территорией.

Местоположение домовладения сочетает в себе преимущества города и тихого малоэтажного района. Квартал окружен крупными транспортными магистралями: улицы 16 линия, Мира, Карагандинская, Лесозащитная, Гагарина, Объездная дорога.. В шаговой доступности школа 8, д/с 143 и 147, детская поликлиника 3 и взрослая 1 на Гагарина. Дорога к дому асфальтирована.

Дом и земля на кадастровом учете и в собственности, один взрослый владелец. Рассмотрим все виды денежных расчетов, реальная цена в договоре купли-продажи. Указанная цена действительна при полной оплате домовладения покупателем в течение одного месяца.

Информация

Продам Дом площадью 166.7 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбург, 17-я линия, 70, цена 8 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Оренбург Ленинский 17-я линия 70

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Оренбургский институт бизнеса и управления (ОИБУ), Оренбург
460040, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Мира, д. 4
~ 1.3 км
Уфимский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (УЮИ), Оренбург
460040, Оренбургская область, г. Оренбург, просп. Гагарина, д. 21
~ 2.4 км
Филиал Российской международной академии туризма (Филиал РМАТ), Оренбург
460026, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Карагандинская, д. 37а, корп.101
~ 3.7 км
Оренбургский филиал Современной гуманитарной академии (СГИ), Оренбург
460858, Оренбургская область, г. Оренбург, просп. Автоматики, д. 8
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 8 200 000 руб.   49 190 руб.  
Оренбург 10 764 831 руб. 32% 96 428 руб. 97%
Оренбургская область 9 564 234 руб. 17% 50 958 руб. 4%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Агент

+7 (987) 850-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Агент

+7 (987) 850-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.