Продаем дом, 144 м², 9.9 сотки, Нежинка

Продa?м ДBA ДOМA светлых, т?плых, в бeзопaсной зонe от потoпления,как oкaзaлocь! на одном учаcтке.
Oба дома зарегистриpoваны.Пpодaжa пo двум догoвоpам.Пpямaя прoдaжa от собственникa, без обремeнeний.
Регистpaция (прoпиcка)возможнa в oбоиx дoмаx .
Поcтроены были для себя из качественных материалов.
ПЕРВЫЙ ДОМ 144 кв. м. для истинных ценителей абсолютно экологичного и элитного по своей природе материала-сибирская лиственница.
В этом уникальном доме Вы оказываетесь, словно в лесу,здесь прекрасный сон и здоровая атмосфера покоя.
Водяной т?плый пол по всему дому, включая террасу.
Дом построен зимой 2014 года по индивидуальному проекту (имеется проект дома, разбревновка), лес заготавливался под проект в Сибири, привез?н за 4000 км. и собран морозной Уральской зимой в -35.
Просторная гостиная 69 кв.м.высота-5.5 метров-Сердце дома, понарамные окна и второй свет позволяют ощущать себя свободно,Вы сможете проводить здесь семейные вечера,а в Новый Год установить самую высокую лесную красавицу, которая несомненно станет украшением Вашего Праздника!
В доме имеется каминная зона,уложено капитальное основание под камин. Возможность установки и выбора камина за Вами! Камин будет очень хорошо просматриваться с гостиной, но при этом не будет мешать.
Три спальни, две по 13,7 кв. м. и 15,5 кв.м.
В доме два с/у,один общий и один личный из спальни-15,5 кв.м.
Имеется гардеробная комната/кабинет по Вашему желанию.
Два откидных люка с лестницами на чердак, возможность, использовать чердачное пространство по Вашему желанию.
Два входа в дом, из одного Вы попадаете на террасу с тёплым полом, где сможете установить удобные кресла и любоваться цветением яблонь и пить ароматный утренний чай!
Входная группа, где есть сухой, капитальный погреб (в керамической плитке) для игристого и заготовок на зиму, хранения любых продуктов).
Прачечная/топочная, где установлены отопительная система,стиральные машины, раковина (очень удобно помыть обувь,руки, заходя с улицы).
Диаметр бревна 240 мм.
Фундамент-свайно-заливной,можно было смело установить автосалон фур:) Кто знает плотность лиственницы, тот оценит эти труды.
Снаружи и внутри бревно тщательно отшлифовано и обработано колерованным маслом Рinоtех, герметик-т?плый шов Rаmsаuеr Австрия.
Отопительный кот?л Рrоtеrm раntеrа 25 кВатт, двухконтурный с подключением бойлера косвенного нагрева.
Своя скважина, вода достаточно мягкая и очень хорошего качества,что подтверждает наличие на соседней улице организации,которая уже 20 лет занимается выпуском минеральной воды Аква-Вита. Мы же установили 5-и ступенчатую систему Оsmоs,где проводим своевременную замену картриджей и никогда нет накипи в чайнике, утюге,идеальная вода для приготовления пищи,а самое главное здоровые почки!
Радио выключатели по всему большому дому, Вы можете разместить их по своему желанию, в удобном для Вас месте.
Система автоматического увлажнения дома, что позволяет регулировать уровень влажности в доме. Идеально для детей!
Оста?тся большой холодильник Sidе-by-sidе, 2 года в эксплуатации,отличный холодильник.
Две стиральные машинки.
Мебель оста?тся. Матрацы Аskоnа в эксплуатации также 2 года,варочная панель газовая, духовой шкаф электрический фирмы lех в ретро стиле.
Межкомнатные двери на Ваш выбор,вторую входную заказали,оставим, установите,если она Вам понравится.

ВТОРОЙ ДОМ 54 кв. м. -очень светлый, свободной планировки,на полу плитка, с/у уже оборудован,в белой плитке,электрика разведена,осталось реализовать Ваши желания,стены и потолок на Ваше усмотрение, это может быть полноценный гостевой дом, баня, мастерская. (мы строили для родителей на будущее, когда хочется, чтобы близкие были рядом, но имели сво? пространство). Мы использовали его, как мастерскую, вс? увез?м из него.
Дом из керамзитоблока,утепл?н 5 пенопластом,фасадная отделка по Вашему желанию, возможность сделать под бревно или декоративная штукатурка, камень.
Водяной т?плый пол по всему дому, газовое отопление.
К этому дому со двора, есть небольшое помещение-хоз. блок для хранения автомобильных шин,садового инвентаря и т. д.)
Гараж выложен из керамзитоблока, недострой, на крышу заготовлен лес.
Двор покрыт геотекстилем и отсыпан речной галькой.Это да?т возможность ходить босиком по полированным камням, воздействовать на рефлекторные точки Ваших ступней.
А также, оказывает благоприятный эффект при лечении плоскостопия, бронхиальной астмы, мигрени,заболеваний суставов и даже эпилепсии.
Ранним утром на свежем воздухе можно заниматься спортом на фитнес коврике и он всегда оста?тся чистым!
Есть место во дворе, где возможно разместить бассейн, либо чан.
На улице из бревна лиственницы имеется туалет.
За двором высажена аллея из сосен, за эти 10 лет это уже окрепшие деревья.
Во дворе растут голубые ели кейбаб и мисти-блю, ель обыкновенная зел?ная.
Клумба микс, шикарно разрослась за эти годы. Весной цвет?т спирея. Плодоносящие яблони и груша лада из питомника. Груша исключительная по вкусовым качествам, яблоки прекрасных сортов, ранние и поздние.
Вдоль забора во дворе высажена зел?ная изгородь из туи брабант,также набравшая силу за эти годы.Хосты.
Возможность, разместить дополнительные клумбы,устроить розарий по Вашему желанию.
Перед двором растут ели и три рябины.
Система видеонаблюдения+интернет сервис,что позволяет следить за домами, где бы Вы не находились.
Аэропорт 10 мин. на авто.
Доставки Лента,Петровский рынок (чем мы пользовались)
Очень сильный Нежинский лицей (есть школьный автобус,который забирает и привозит детей ежедневно из нашего пос?лка).
Строили для себя,с большой Любовью,в одном из с/у ,когда ещ? не было окон, ласточки слепили гнездо на одном из бр?вен).
Дом живой,рисунок каждого бревна неповторим,возможно,расписать стены,на Ваш вкус.
Возможность воплотить любую Вашу интерьерную задумку в полной мере,классический или скандинавский стиль решать только Вам!
Дом,в котором всем будет хорошо, у нашей семьи изменились планы и обстоятельства,жили полноценно два года здесь и с 2019 года прилетаем в дом на зимние каникулы, встретить Новый Год.
Решение о продаже принимали очень долго,дом прекрасный,для тех,кто разбирается. Работаем в другом регионе.
Но хочется, чтобы здесь жили и были счастливы!!!
Никому никогда не сдавался.Дом освящ?н.
Торг возможен.
Пос?лок уже обжитый за эти годы,провели свет в пос?лке,наша улица Греческая центральная всегда освещается, проводятся работы по благоустройству дорог периодически,зимой чистят снег.
У соседей мы приобретали натуральные продукты:яйцо,козье молоко.
Авто-раритет от Деда,что на фото, забер?м.

Продам Дом площадью 144 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, село Нежинка, цена 18 400 000 руб.