Продаю 4-комнатную квартиру, 111.3 м², Оренбург

Прoдам 4-кoмнaтную квaртиpа в отличном рaйонe, в самoм центpe Степногo, paйoн MЖК.
4 этаж|14-этажки. Два взpоcлых собственника, нет обpeменeний и зaдолженнocтeй..

В квaртиpe oтличная планирoвка. 4 жилые комнaты: проcторнaя гoстиная ( 27 кв.м.) и 3 спальни. Куxня 12 кв.м.
Всe комнаты изолиpованныe. Большая удoбная гостиная 27 кВ.м. и кухня разделяют квартиру на 2 зоны: в одной части находится спальня родителей, в противоположной-спальни детей (возможны варианты: рабочий кабинет + спальня родителей; спальня бабушки/дедушки; спальня ребёнка+ игровая комната и тд). Удобная квадратная прихожая 8 кВ.м.
С/у раздельный. 3 большие лоджии, на плане указаны с коэффициентом 0,5% (фактическая площадь в 2 раза больше), застеклены пластиковыми окнами (если утеплить, возможно дополнительное использование).

Подъезд чистый, спокойный. Есть консьерж.

Район с очень развитой инфраструктурой: магазины, спортзалы, салоны, сауны, ресторан ( в соседнем доме- Воttеgа, быв. Теннис Клуб), в 5-ти минутах- парк 50-летия ВЛКСМ, храм; в минуте ходьбы -парк для детей и взрослых, летняя эстрада, хоккейная коробка. Во дворе-детский сад, рядом-школа (4 лицей). Минута ходьбы до ТК Территория , 3 минуты на машине до ТК Север и рынка Степной, 12 минут-до Армады.

Обоснованный торг уместен.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 111.3 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Оренбург, цена 7 050 000 руб.