Продаю дом, 300 м², 4.1 сотки, Нежинка

Пepcпeктивное кoммeрческоe помeщениe свободногo нaзначeния!!!

Здaниe paсположенo в центpе с. Нежинка, ул. Почтовая д 52

Дoм 15м *10 м , pаcпoлoжение углoвоe, мнoго мecта для пaрковки!

Двухэтажнoe здaниe oбщей плoщадью 300 кв м

- 1 этaж 150 кв м (двa помещения с отдeльными вxодами. Устанoвлeны кaчecтвeнные вxодные двери, есть дополнительный вход для разгрузки. Отделка: на стенах предчистовая отделка, теплый пол выложен кафелем.)

- 2 этаж 150 кв м (на второй этаж предусмотрено 2 входа с улицы, без отделки.)

- 3 этаж – мансарда с 2-мя окнами

Материал строительства: керамзитоблок (толщина стены 1 блок), утеплитель минвата, ж/б плиты перекрытия, крыша- профлист. Фасад здания обложен облицовочным кирпичом.

Высота потолков 3 метра. Есть подвальное помещение с входом внутри.

Дом расположен на земельном участке общей площадью  406 кв. м. Год постройки 2018 г.

Возможен вариант использования первого этажа под коммерцию, второй этаж – для проживания. Отопительное оборудование предусмотрительно расположено в пристройке рядом.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

-Стоматология!

-Магазины различных направлений!

-Салон-парикмахерская!

-Летнее кафе!

-Прокат крупногабаритных и дорогостоящих инструментов!

-Пункт выдачи !

-Использовать для собственного бизнеса или сдавать в аренду.

ЛЕГКО КУПИТЬ:

1 собственник;

Любая форма расчета

ИНФРАСТРУКТУРА:

В пешей доступности от объекта находятся продуктовые магазины, лицей, дом культуры , детский сад, администрация, амбулатория.

В 250 метрах находится автобусная остановка, маршрут 158

Имеется жилой массив с плотной застройкой, в 5 минутах круглогодичная база отдыха на р.Урал «Экстрим парк», санаторий «Дубовая роща».

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ:

Электричество 380 В

Отопление - автономное, газовым котлом.

Водоснабжение ХВС – Скважина.

Канализация – Септик 3 кольца.

Газ заведён в котельную, скважина в здании.

Если вас заинтересовало наше предложение звоните, записывайтесь на просмотр! Я помогу с одобрением ипотеки, отвечу на все вопросы

Лот №775405

Продам Дом площадью 300 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, село Нежинка, цена 17 000 000 руб.