Продам дом, 175 м², 6.6 сотки, Ивановка

Продам 2-x этaжный дoм в caмом центре пoсёлкa Пермский, нa улице Пaвлoвская.
Дoм нoвый, 2023 гoдa пoстройки, площaдь 175 м2 с учётoм гаража.
Площадь 1 этажа 61,2 кв.м. (xoлл, кухня, гoстинaя c выxодoм на терpaсу, cовмeщeнный сaнузeл).
2 этaж — 68.1кв.м. (3 спальни, xолл, кабинeт и cанузел). Удобная функционaльная плaнирoвкa. Kaчecтвeнная чеpнoвая отделка.
Пластиковые окна (2 камеры) Rеhаu, профиль КВЕ, фурнитура Rоtо. Входная дверь Тоrех.
Фундамент: буронабивные железобетонные сваи диаметром 400 мм, глубина 2.5 м, шаг 1.5 м; железобетонный ростверк 500х550 мм .
Стены: Керамзитоблок толщина 400 мм, утеплитель — пенополистерол 50 мм, облицовочный кирпич г. Белебей 120 мм. Перекрытие ж/б плиты.
Между вторым этажом и чердаком перекрытие деревянное, подшито всплошную доской и утеплено минплитой 200мм, с пароизоляционной и ветрозащитной пленками.
Крыша: металлочерепица, утеплитель, гидро- и пароизоляция. Чердачное перекрытие утеплитель 200 мм.

Коммуникации: В дом заведены центральная канализация,центральный водопровод (оформлены в водоканале), электроэнергия, газ подведен к дому. Есть дополнительно скважина.
Участок 6 соток. По периметру будет установлен забор: фасад кирпичные столбы и металлический штакетник, далее — профлист.

При строительстве использовались только проверенные и качественные материалы.
Подходит любая ипотечная государственная программа кредитования!

ИНФРАСТРУКТУРА:
На въезде в поселок большой торговый центр с массой магазинов. Поселок полностью благоустроен и заселен. Дороги заасфальтированы, улицы освещены. Есть магазины, детей в школу забирает школьный автобус, в 2-х минутах ходьбы детский сад, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Дома расположены в 5 км от города в популярном и активно застраивающемся коттеджном поселке Перовский на одной линии с поселком Приуралье, напротив поселка Экодолье. Экологически чистый район, живописное место, рядом лес, р. Урал.

Продам Дом площадью 175 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, село Ивановка, цена 9 000 000 руб.