Продаем дом, 174 м², 14 соток, Пономаревка, ул. терешковой, 2/1

Продaетcя теплый двухэтажный дом площадью 170 кв.м. на учaсткe 14 сотoк, 2015 гoдa пoстрoйки. Бoльшaя чacть дoма сделанa из брусa, чаcть дома из кирпича и камня, пластикoвыe окнa.

Учитывая удобное распoлoжениe нa теpритоpии бoлее 15 лет действуeт бизнeс по приемке чеpныx/цветныx метaллoв.

Плoщадь куxни - 12 кв.м. 4 комнаты плoщaдью 45, 34, 32 и 23 м2., санузел площадью 9,6 м2. Высота потолков 3 м. Имеется крытая терраса 40 м2 и большой погреб 6 м2 с потолками 2 м.
В доме есть все коммуникации, для комфортного проживания с большой семьёй.
Санузел в доме, новая ванна, газовая плита и котел, телевиденье и система видеонаблюдения. Имеется резервный электрический котел отопления.

Новым жителям останется вся мебель и техника. Заходи и живи.

На огороженной территории имеется двухэтажный гараж-склад 10х6 м., навес для хранения строительных материалов либо сена 20х7 м. Имеется небольшой палисадник с вишней и крыжовником.

Двор отсыпан щебнем, во время дождя во дворе всегда комфортно, ни грязи, ни луж.

Зимой администрация чистит снег вплоть до ворот.

До центра села со всей социальной инфраструктурой и магазинами 13 минут пешком.
1 собственник, не в ипотеке, обременений нет. Готовы оперативно выйти на сделку.
Торг.

Преимущества расположения участка для Вашего бизнеса:
1. отличная обзорность для рекламы - в 60 м. дорога «Оренбург-Казань»;
2. удобный заезд для оперативной погрузки-разгрузки транзитного транспорта курсирующего с Оренбурга, Башкирии и Татарстана;
3. около здания имеется большая площадка для стоянки автотранспорта, сельхозтехники;
4. удаленность от жилых домов позволяет проводить шумные работы по резке, погрузке металлов и строительных материалов в любое время. Вы не будите беспокоить окружающих.

Возможна организация:
- пункт приема черных и цветных металлов
- строительного магазина
- производственной базы
- фермерского хозяйства со стоянкой сельхозтехники и др.

Продам Дом площадью 174 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Пономаревский район, село Пономаревка, ул. терешковой, 2/1, цена 3 490 000 руб.