Продаю дом, 130 м², 5.2 сотки, Ивановка

ДOМ oт ЗАСТPОЙЩИКА. Коттeджный поcелок «Пpиуpaлье».

Ипотeкa oт 3%.

TEPPИТОРИЯ, НA КOТОРОЙ ПОСТРOEНЫ ДOMA, HЕ БЫЛА ЗAТОПЛЕHA.

О пoсeлке:

Пpиуpaльe – большoй, рaзвитый пригopодный посeлoк cо cвоeй инфpaструктуpoй. Cтoит раcсмотреть его в качестве своего нового места жительства! Свой дом в десяти минутах езды на автомобиле от города. Большой, с гаражом и участком, на котором можно расположить зону отдыха, огород, баню, качели... и наслаждаться загородной жизнью!

Земли ИЖС. Сельская прописка (низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.).

Инфраструктура:

Дороги отсыпаны, зимой чистятся, в дальнейшем будут заасфальтированы.
Есть остановка общественного транспорта, откуда на автобусе можно доехать до Оренбурга.

В поселке есть свой новый детский сад, торговый центр, продуктовые магазины, детские площадки, парк, пляж, автомойка, ФАП (в соседнем Перовском). В школу Экодолья (находится через дорогу) детей возит автобус. Также в школу безопасно и с комфортом (через надземный пешеходный переход) можно добраться пешком. В самом Приуралье тоже будет школа.

О доме:
Общая площадь - 130 м2.

Участок 5,2 сотки.
Фундамент: свайно-ленточный.

Стены: керамзитоблок (30 см.) + утеплитель + облицовочный кирпич. Общая толщина стен - полметра.

Крыша: металлочерепица. Потолки утеплены (15 см. минваты) и подшиты доской.

Планировка:

Кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, просторный совмещенный санузел с окном, коридор, крыльцо, гараж.

Качественная предчистовая отделка:

Выровненные полы, стены под обои/покраску.

Тёплые полы, двухконтурный газовый котел, радиаторы, утепленная металлическая входная дверь, пластиковые окна. Установлены розетки, выключатели.

Коммуникации:

Дом сдаётся с заведенными коммуникациями: газ+счетчик, свет+счетчик, вода центральная, канализация (3 кольца по 1,5 метра).

Преимущества данного дома:

? Построен надёжным и опытным застройщиком из качественных материалов с соблюдением всех норм.

? Отапливаемый гараж с установленными рольворотами.

? Армопояс.

? Готовность 90%.

? Котёл расположен в гараже.

? В санузле есть проем для доступа на чердак.

? Большие окна.

? Центральный водопровод.

? Участок на безопасной высоте.

Как купить:

- наличный расчет.

- продажа вашего жилья через наше агентство.

- ипотека (окажем помощь в одобрении).

- материнский капитал.

- сертификаты.

Альтернатива посёлкам:

Экодолье, Южный Урал, Весенний, Ростоши, Павловка, 9 Января, Нежинка и т.д.

Успейте забронировать до повышения цен!

Звоните, договоримся о показе.

Анастасия.

(Аттестат Оренбургской Гильдии Риэлторов №РОСС RU РГР ТОС 56 АН 00541)

Продам Дом площадью 130 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, село Ивановка, цена 7 450 000 руб.