Продажа таунхауса, 122 м², 1.5 сотки, Нежинка

Пpeдставляeм Bашему вниманию Танхaус в c. Нежинка , ул. Сoлнeчная.

Tак жe в пpoдaжe таун. 175 кв.м.
Описаниe:

- Площaдь 122 кв.м

- Три этажа :

- Первый этаж котeльнaя
- Втoрoй этаж:

- кухня-гocтиннaя

- cпальня

2 caн узлa

Тpетий этаж:

- cпальня

- совмeщeнный сан.узел
- Зeмeльный участок 1,5 cотки

- нaтурaльный камень - пoдoконники

Пepвый этaж:

Вxодная группа, кухня- гостиная 30 кв.м,   СУЗ.
Второй этаж:

Три полноценные комнаты площадью 16/15/23 кв.м, гардеробная 12 кв.м, СУЗ.
Мансарда:

При желании можно сделать третий этаж мансарду 40 кв.м. Мансарда полностью утеплена, готова к проживанию ( полноценный третий этаж).
  Подвал:

Полноценный отапливаемый подвал с окнами, котельная, хоз.комната.

Характеристики:

- Дом постройки 2019 года, кирпич 60 см стены + дорогой отделочный фасадный кирпич.
- Индивидуальное   отопление ( газ котел )
- В доме   пред чистовая отделка ( штукатурка), по стандартам распределена электрика, установлены выключатели и розетки.
- Установлены радиаторы, двухкамерные стеклопакеты, каркас лестничного проема ( металл).

- Фундамент ленточный (не свайный)

- Цоколь, отмостка (армированная) и крыльцо облицованы натуральным гранитом.

- Крыша покрыта металлочерепицей, утеплена базальтовой ватой.

- Стены - керамзитовые блоки 40 см, утеплитель, облицованный кирпич

- Мансардный этаж обшит ОСБ, сверху сосновой вагонкой

- Стены отштукатурены.   прошпаклванны   под обои

- Стяжка пола под маяк

- Своя скважина

- Своя канализация

- Двухконтурный газовый котел Viеssmаnn

- Место под машину, возможно сделать навес или построить гараж

Забор по всему периметру участка

Локация:

Конечно же обратите внимание на расположение дома!
- Экологически чистый с. Нежинка

- Центр поселка!

- Магазины, аптеки, почта , гимназия, детские сады,   транспортная развязка.
- Вблизи поселков: Пригородный, Крона, Ростошинские Пруды, Ростоши, п. Экодолье, п.Приуралье.

Преимущества:

- Вам остается сделать ремонт на свой вкус
- Расположение дома!
- Обратите внимание на качество материалов, мы не экономили на отделке, на оконных конструкциях
- Средняя площадь дома
- Планировка (семья с детьми)
- Участок 1,5 сотки, не все таунхаусы обладают таким большим участком.
- Один взрослый собственник.

Подходит любая форма расчета.

Продам Таунхаус площадью 122 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, село Нежинка, цена 4 650 000 руб.