Продаю дом, 120 м², 5 соток, Оренбург

Дом для тeх, ктo любит жить в кoмфоpте ?

Дом распoложeн в Дубовoм плёcе( pайoн чacтныx дoмoв зa Oренбуржьем)

Oчень удобнoе pасположение, 5-10 минут и вы на Гaгaрина.

Площaдь дома: 120кв.м

Шикаpная плaниpовкa:
?3 рaздeльные комнаты
?Куxня-гостинaя
?Прocторный с/у
?Коридop + прихoжaя
?Bмecтитeльный гapаж

В пpихожей подвесная тумба с двумя секциями на типонах + шкаф для верхней одежды + шкафчики для обуви.

Выведен кабель под домофон, который можно установить и открывать калитку их дома.

Двери (входная и межкомнатные), плинтуса- выполнены на заказ в едином стиле. Подобраны в тон розетки и мебель.

Все светильники также подобраны в едином стиле.
В каждой комнате проходной свет. Зашли-включили, ложитесь в кровать-выключили.

Помимо основного света везде установлен дополнительный свет.

Выведены трассы под кондиционер, сверлить ничего не нужно.

Очень качественные материалы:
?Обои - Керамо Мараци, Vivа дизайн
?Премиальный кварц винил
?Керамогранит - Керамо Мараци

По всему периметру дома - теплый пол. В гараже тоже.

В кабинете панорамные окна с низкими подоконниками, на которых удобно сидеть.
Выведены розетки, НDМI, интернет точка для компьютера-все шнуры спрятаны в стене.

В гардеробной светильники выполнены на заказ в цвет обоев.
Над радиатором установлена складная сушилка для белья, которая не занимает место.
Шторы Тотал Блэк Аут( не пропускают солнечный свет)

В комнате бесшовные обои из Vivа дизайн.

Также выведено НDМI, кабельное телевидение( шнуры спрятаны в стене)

Кровать с подъемным механизмом
Бьюти стол с дополнительной подсветкой и розетками

В С/У все выполнено из керамогранита.
Выложен шов в шов(т.е. с Пола на стены и на ванну вымерено все очень ровно без лишних стыков)

Мебель, смесители - Керамо Мораци

Весь вывод труб для отопления и тепловой Пола скрыт аккуратно за дверцей в шкафу
Установлен шкаф под швабры, ведра, чтобы не было ничего лишнего.

Зеркало со сменой подсветкой (можно сделать поярче или наоборот потусклее)

Установлена сушилка для полотенец для рук, а также электрический полотенце-сушитесь с 3 режимами работы.

Установлен гигиенический душ

В ванной душ подвесной трех-режимный (полотно, обычный, тропический)
Ванна большая - 90х180

Установлен фильтр для воды, поэтому из крана питьевая вода.

В кухне- гостиной раскладной диван в 3 этапа.
Уже установлен кондиционер.
В зоне отдыха на диване с телевизором - 3 освещения.

Обеденная зона со своим освещением.
На столешнице скрытые розетки, открываются с кнопки.
Стеклянный качественный фартук по всему периметру столешницы.

Угольная вытяжка, посудомоечная машина, котел на 180кв.м., холодильник, морозильная камера.

Из кухни - гостиной выход на террасу.

Перед панорамным окном установлен внутрипольный конвектор, благодаря которому у вас никогда не будет конденсата и не будет холода от панорамы.

На стене 5-им метровая фреска наклеена единым полотном.

Электрика вся в доме выполнена с 0. Также как и весь ремонт.

Проект выполнялся совместно с дизайнером.

С коридора можно выйти в гараж. Там расположены все выводы блоков и Wi-Fi, счетчик на электричество.

Пол теплый, уложен керамогранит.

В гараж помещается машина + мотоцикл

На улице во дворе 1 машина, за двором еще 2 машины. Потенциально можно одновременно поставить 4 машины.

Широка калитка-120см
Забор высотой более 2 метров.

На доме с каждой стороны по периметру на улице выведены шнуры под три светильника, а также выведено под видеонаблюдение.

Участок ровный: 5 соток, перепаханный

На террасе выведены шнуры под розетки и светильники, а также под роль ставни. В дальнейшем сможете их установить, и закрывать панорамное окно при длительном отъезде.

На участке колодец, своя скважина, глубина более 11метров, установлен погружной насос.

В доме остается абсолютно вся мебель и техника.

Если вас заинтересовал данный дом, напишите мне в Авито или позвоните по телефону для записи на показ.

Спасибо за внимание?

Продам Дом площадью 120 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбург, цена 12 500 000 руб.