Продаю дом, 119.1 м², 6 соток, Благословенка

ТOPГ! Дoмa oт ЗАCТРОЙЩИКA. Без пeрeплaт. Cделка «под ключ» от нашeгo aгeнтcтва.

Работaем с cеpтификатами, выдаваемыми постpaдaвшим oт паводкa!

Cдaча: июль. Кoттeджный поceлoк «Маpьинo».

Отличное мecтопoлoжение! Нa вoзвышeнности. Черeз 3 улицы в проeкте пocелка запланировано строительство школы.

Сельская ипотека от 3%.

Семейная ипотека 6%.

О поселке:

КП Марьино – перспективная локация. Стоит рассмотреть его в качестве своего нового места жительства! Загородный дом в 10-ти километрах (12 минутах езды на автомобиле) от города. Ценник пока значительно ниже, чем в соседних населенных пунктах.

Земли ИЖС. Сельская прописка (низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д.).

Важно! Территория не относится к потенциально подтопляемой зоне!

Инфраструктура:

Запланировано строительство торгового центра, школы, детского сада, центральное водоснабжение. Дороги отсыпаны, зимой чистятся, в дальнейшем будут заасфальтированы. Неподалеку есть остановка общественного транспорта, откуда на автобусе можно доехать до Оренбурга.

Напротив расположено с. Благословенка, в котором имеется вся инфраструктура: детский сад, школа, магазины.

О доме:
Общая площадь - 119,1 м2.

Участок 6 соток.
Фундамент: свайно-ленточный.

Стены: керамзитоблок (30 см.) + утеплитель 10 см. + облицовочный кирпич. Общая толщина стен - полметра.

Крыша: металлочерепица. Потолки утеплены (20 см. минваты) и подшиты доской.

Отмостка.

Планировка:

Кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, 2 санузла, котельная, коридор, прихожая, тамбур, крыльцо, терраса.

Качественная предчистовая отделка:

Выровненные полы, оштукатуренные откосы, подоконники, отливы.

Тёплые полы, двухконтурный газовый котел, выводы под радиаторы, утепленная металлическая входная дверь, пластиковые окна. Разведена электрика, водопроводные и канализационные трубы.

Коммуникации:

Дом сдаётся с заведенными коммуникациями: газ+счетчик, свет+счетчик, пробурена скважина, канализация (кольца глубиной 3 метра).

Преимущества данного дома:

? Построен надёжным и опытным застройщиком из качественных материалов с соблюдением всех норм.

? Проект разработан архитектором. Строительство также ведется под его контролем.

? 2 санузла.

? Отдельная крытая терраса

? Армопояс.

? Готовность 100%.

? Котельная.

? Расположение участка.

? Вода в дом заведена на глубине 2 метра во избежание промерзания.

Как купить:

- наличный расчет.

- продажа вашего жилья через наше агентство.

- ипотека (окажем помощь в одобрении).

- материнский капитал.

- различные сертификаты, В ТОМ ЧИСЛЕ НА ПОКУПКУ/СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ПОСТРАДАВШИМ ОТ ПАВОДКА!

Альтернатива посёлкам:

Экодолье, Южный Урал, Весенний, Ростоши, Ростошинские Пруды, Павловка, 9 Января, Нежинка и т.д.

Успейте забронировать до повышения цен!

Звоните, договоримся о показе.

Анастасия.

(Аттестат Оренбургской Гильдии Риэлторов №РОСС RU РГР ТОС 56 АН 00541)

Продам Дом площадью 119.1 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, село Благословенка, цена 5 900 000 руб.