Продаем 3-комнатную квартиру, 95 м², Оренбург

Для любителeй пpостopных квартир и чаcтных дoмов, a такжe cемeй c дeтьми, цeнящим удoбcтвo и кoмфорт, предлaгаeм еврочетырехкомнaтную квaртиpу с уникaльной планировкoй: 
- бoльшая куxня-гocтиная – 17 кв.м.;
- взpocлaя cпальня; 
- двe раздeльныe детcкиe спальни, однa из кoтoрыx при жeлaнии может тpaнcфоpмирoвaться в просторный кабинет;
- два санузла: 7 кв.м. основной санузел и санузел-прачечная (встроенные стиральная и сушильная машины) 5 кв.м.;
- две утепленные лоджии правильной формы: утепление всех стен, потолка и пола, теплые полы, двухкамерные стеклопакеты. Выведены освещение и розетки. 
Дом 2023 года постройки, повышенной комфортности: 
- три просторнейших квартиры на этаже;
- лифты комфорт-класса, ухоженный подъезд с выходом на две стороны дома; 
- огромная детская площадка с отдельной зоной для маленьких деток и тех, кто занимается спортом во дворе дома!; 
- несмотря на это много места для парковки как перед подъездом, так и вынесенная зона для парковки машин!; 
- один действующий садик в 100 метрах от дома, второй будет построен в ближайшее время, школа в 500 метрах от дома; 
- остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. 
Окна выходят на детский сад, детскую площадку и школу, а не в соседние дома. Квартира не находится на последнем этаже, сверху расположен полноценный технический этаж. В соседнем дворе имеется большой фермерский рынок, большой выбор магазинов, в т.ч. круглосуточных.
Квартира нереально светлая, окна «до потолка», очень много различных подсветок, световых линий и светильников. Квартира полностью мебелирована: помимо мест хранения в спальнях имеется отдельная гардеробная зона, а также в обоих санузлах огромное количество мест хранения, все кровати с подъемным механизмом (для «ненужных» вещей, которые выкинуть жалко)). Большой кухонный гарнитур со всей необходимой техникой (холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная поверхность, посудомойка, вытяжка). Вся техника и мебель абсолютно новые и на гарантии! 
Кухня, прихожая, санузлы, лоджии – в широформатном керамограните, в комнатах напольное покрытие – ламинат одним полотном (с минимальным количеством порожков).
Детских долей нет, мат.капитал не использовался, один взрослый собственник. Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Риелторов без конкретных покупателей не беспокоить.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 95 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Оренбург, цена 9 990 000 руб.