Продаем 3-комнатную квартиру, 86.8 м², Оренбург, ул. 60 лет октября, 1в

Вaшeму вниманию прeдлагaется 3-х комнaтная квaртиpa в жилом комплeксе «Тиxий». Taкoe название жилой кoмплекc получил не случайно: дома наxoдятся в удaлении oт трaнспортнoй магиcтpaли ул. Чкалoва на 300 м. Mнoгoэтажная застройкa пeрвой линии и двухпoдъeздный 14 эт. дoм зaщищает окнa квapтиры от гopoдскoго шума. Проезжающие по ул. Чкалова мотоциклисты практически не слышны, тогда как в квартирах первой линии при открытых окнах звенит посуда.
Периметр комплекса огражден забором, на въезде установлен шлагбаум, весь двор и лифты под видеонаблюдением.
Дом построен в соответствии с современными требованиями в области энергосбережения и имеет класс энергетической эффективности «А». Общая толщина стены составляет 800 мм. Из них минераловатный утеплитель 150 мм., установлены двухкамерные стеклопакеты, 2 лоджии застеклены. Дом кирпичный, это не панелька, обклеенная плиточкой, очень тепло зимой, прохладно летом. Огромные шикарные подоконники.
Большая уютная кухня, здесь не будет тесно большой семье, кухонный гарнитур и варочная поверхность остаются, в кухне есть большая ниша, куда встанет холодильник и шкаф для встраиваемой техники. 2 спальные комнаты на разные стороны с выходом на лоджию в каждой, и большой зал, все комнаты полностью изолированы. Большой холл. Сан узел раздельный, есть кладовая с выводом на стиральную машинку и стеллажами-полками. Везде натяжные потолки, даже на лоджиях, дорогие обои, на полу качественный добротный линолеум. Двери из массива дерева. Требует доработки только санузел. В ванной комнате теплый пол. Уютная чистая лестничная площадка, постоянно работает уборщица, очень дружные соседи. Прямо на первом этаже находится наша управляющая компания, в случае возникновения вопросов не нужно далеко ходить. Во дворе газон и детская площадка, за придомовой территорией постоянно ухаживают сотрудники УК. ЗДЕСЬ НИКОГДА НЕ БЫВАЕТ ПОМОЙКИ ВОЗЛЕ МУСОРНЫХ БАКОВ, КАК В БОЛЬШИНСТВЕ ДВОРОВ НАШЕГО ГОРОДА. Все всегда чисто и ухожено. Всегда есть место для машины во сколько бы вы не приехали домой. Комплекс точно нельзя назвать муравейником.
Объявление от собственника. Никаких агентских комиссий покупатель платить не будет.
Риэлторов просьба не беспокоить!!!
Все документы готовы к сделке, в квартире на данный момент никто не проживает.
Обратите внимание на удобство расположения дома, развитую городскую инфраструктуру в шаговой доступности:
- 100 метров до остановки 21 и 36 маршрутов.
- Пешая доступность ТК Парадис, КБ, пункты выдачи Вайлдберрис и Озон
- 700 м. до лицея №9;
- 500 м. до детского сада №196;
- 1,3 км до новой современной детской поликлиники №4, на автомобиле 4-5 минут;
- 2,5 км до городской больницы №1 (4 остановки или 6 мин. на автомобиле);
- 300 м. институт физической культуры и спорта в котором располагаются спортивные секции для детей футбольный клуб «Юниор», большой теннис, дзюдо.
- 800 м. до спортивной школы олимпийского резерва № 3 по боксу имени Г. И. Васильева
- 100 м. до продовольственных магазинов «Светофор», «Низкие цены», Сорочинские колбасы»

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 86.8 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Оренбург, ул. 60 лет октября, 1в, цена 7 500 000 руб.