Продажа 3-комнатной квартиры, 66.1 м², Оренбург

Прeдcтавляю вашeму внимaнию просторную 3-кoмнатную квaртиру c большой лоджией в сaмoм cepдцe Степного pайонa - на ул. Cалмышская д. 18

Уникальное прeдлoжeние толькo для Вac!

О  ДОME:
- Панeльный 9-этaжный дом 1977 гoда пocтрoйки. Вид из окoн кваpтиpы выходят на две стоpоны.

-  Дoм обоpудовaн сиcтeмoй видеонаблюдения, что обеспечивает комфорт и безопасность.

О КВАРТИРЕ:

- Общая площадь 66.1 кв.м + лоджия (+2.6 кв.м), которая удачно совмещена со спальней, что открывает прекрасные возможности для организации личного пространства – от кабинета до уединенной зоны отдыха.

- Самая удачная планировка распашонка. Комнаты выходят на две стороны дома, что создает благоприятные и комфортные условия для жизни. В одном уголке квартиры всегда можно будет погреться на солнце, а в другом — укрыться от жары.

- Кухня правильной формы, где каждый сантиметр пространства может быть использован с максимальной эффективностью.

- Просторный коридор и раздельный санузел, облицованный кафелем.

- Вы сможете сразу въехать и проживать.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Тамбур на две квартиры для усиления вашей безопасности.

- Дом обслуживает прекрасное, образцовое ТСЖ «Ангара» (Салмышская 20)

БЛАГОУСТРОЙСТВО:

Большой уютный двор с оборудованной детской площадкой. Во дворе установлены универсальные площадки для футбола и баскетбола. Всегда есть место для парковки вашего автомобиля.

ЕСЛИ ГОВОРИТЬ О РАЙОНЕ:

Расположение дома - это еще один огромный плюс. Вы сможете наслаждаться преимуществами района: у вас будет быстрый доступ к магазинам, ресторанам, торговым центрам и другим объектам инфраструктуры.

В шаговой доступности:

- Лицей № 4, школы № 57, № 19, № 23,

- Детские сады: № 6, № 114, № 118,

- Педагогический колледж им. Н.К. Калугина,

- Российский Государственный Университет нефти и газа им. Губкина,

- Микрохирургия глаза им. Академика С.Н. Федорова,

- Взрослая и детская поликлиники,

- Центр детской хирургии,

- Стоматологии, аптеки, частные медицинские центры и многое другое.

Также в непосредственной близости находится Сквер памяти Салмышского боя, где вы с семьей сможете проводить свободное время на свежем воздухе.

- Транспортная доступность тоже является большим плюсом данного объекта. Рядом с домом есть остановки общественного транспорта, что позволит вам легко и быстро добраться до любой точки города – Поликлиника, Микрохирургия, ТЦ Дружба,

- Регулярные маршруты общественного транспорта под номерами 36, 68Н, 69Н, 59Н, 50Н, 17, 46, 80Н.

Все вышеуказанные преимущества делают ее отличным вариантом для инвестиций или собственного комфортного проживания.

ДОКУМЕНТЫ:

Документы проверены юристами компании. Два взрослых собственника.

ВСЯ ЦЕНА в договоре.

Компания гарантирует юридическую чистоту сделки!

Кто с вами работает?

С вами работает Алена Безужкевич – лучший риэлтор АН «Квадрат» по итогам 2022 и 2023 года.

Мы работаем на рынке Оренбурга 6-й год и провели более 1000 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете Gооglе, 2ГИС или Яндекс – 5 звезд!

Сделайте шаг к своей мечте о собственной квартире! Звоните и оставьте заявку на просмотр уже сегодня!

ПОДАРКИ:

НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов на 60 000 тысяч рублей магазина НОFF, сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, скидка на стройматериалы и ремонтные работы (натяжные потолки, ремонт под ключ и мн.др)

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 66.1 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Оренбург, цена 4 250 000 руб.