Продаю 3-комнатную квартиру, 65.5 м², Оренбург, проезд Газовиков, 32

Арт. 71695689 ПРОДАМ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ СЕМЬЕЙ.

В 23 микрорайоне города Оренбурга в удобном и спокойном месте расположился девятиэтажный жилой дом, в котором находится предлагаемая квартира, для Вас готовая стать домашним очагом на долгие годы.
ДЛЯ ЭТОГО:
В квартире вместительные гостиная комната (17 кв.м.) и кухня (8,4 кв.м.), а также две большие спальни (по 12 кв.м.).
Планировка квартиры является комфортабельной за счет раздельных комнат, расположенных на две стороны дома (распашонка), что позволяет удобно разместиться с учетом интересов всех членов семьи.
В квартире имеется гардеробное помещение, вместительный санузел, просторная прихожая и большой балкон.
Второй этаж расположения квартиры является оптимальным и эргономичным условием жизни в многоэтажном доме.
На этаже на две соседние квартиры имеется общий тамбур.
Ваша семья впишется в круг добропорядочных и воспитанных соседей как на лестничной площадке, в доме, так и в целом в районе.
О ДОМЕ:
Дом подключен ко всем коммунальным централизованным городским сетям с круглогодичным обслуживанием, в т.ч. к сетям кабельного телевидения и оптоволоконного интернета.
В доме проведен капитальный ремонт фасада, крыши с заменой лифтового оборудования в 2015 году. С учетом состояния здания плановые работы капитального ремонта назначены лишь на 2036 год.
Домовое и придомовое имущество обслуживается управляющей компанией.
В квартире в 2024 году поведен капитальный ремонт:
Замена деревянных полов во всех помещениях на бетонную полусухую стяжку со звукопоглащающим и сохраняющим тепло пола слоем из пеноплекса и кварцвиниловым напольным покрытием.
Замена и монтаж в соответствии с современными требованиями и стандартами электрической проводки и оборудования.
Гипсовая шпаклевка с выравниванием поверхности всех стен и подготовки их к окрашиванию.
В помещениях аккуратно поклеены бумажные, виниловые и флизелиновые обои в выдержанном стиле, соответствующем концепции уютного жилья.
Санузел облагорожен керамогранитом с заменой всех сантехнических коммуникаций.
Облагороженные потолочным плинтусом матовые натяжные потолки с продуманной системой осветительных приборов общего и местного освещения.
Установка нового сантехническое оборудование надежных марок.
Современный вместительный кухонный гарнитур с необходимым оборудованием.
Установлены новые деревянные межкомнатные двери, а также современная надежная входная дверь.
Особый домашний уют создают карнизы с гардинами.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Ваш дом будет находиться в уникальном особом районе города со всей сложившейся необходимой инфраструктурой (город в городе) в сочетании с доступностью ко всем районам областного центра.
От жилого дом имеются выезды на Загородное шоссе, пр.Гагарина, ул.Мира, Шевченко и Монтажников.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта «Промысловый проезд» (250 метров пр.Промысловый) с тремя маршрутами автобусов 68н, 14, 54н, «23-й микрорайон», «24-й микрорайон» (550 метров пр.Гагарин

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 65.5 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Оренбург, проезд Газовиков, 32, цена 6 100 000 руб.