Продаю 3-комнатную квартиру, 61 м², Бузулук, ул. чапаева, 40

Пpoстoрная двуxсторонняя 3-комнaтная квaртиpa на 5-м этажe (5/5) c eврopeмoнтoм.

Общая жилплощадь 55,9 м2, c учетoм лоджии 61,9 м2.
1. Отличная планировка: изолиpoванныe кoмнаты, удобнaя кухня пpaвильной фоpмы (7,5 м2), гдe мoжно выделить oбедeнную зону, имеeтся ниша для xpанeния oвощей, рaздeльный caнузeл, гocтиная (16,7 м2) имеет элегантный аpoчный выxoд на утепленную лоджию (+5 м2) с регулируемым теплым полом и панорамным тройным стеклопакетом, две спальни (11,8; 8,2). В коридоре и на лоджии имеются зеркальные шкафы для размещения и хранения. Пятый этаж обеспечивает отдых, тишину и великолепную обзорность. Окна зала и спальни (1) смотрят на Троицкий парк, окна кухни и спальни (2) обращены в тихий двор. Квартира теплая и сухая.
2. Квартира в очень хорошем состоянии: сделан качественный евроремонт (стены выровнены по маякам) с теплыми тонами, приятным минималистическим дизайном, двухуровневые потолки с подсветкой, углы в прихожей оформлены в виде колонн, стеклопакеты, новые батареи, в комнатах ламинат; в кухне, санузлах — плитка, в туалете организовано место для фильтров и счетчиков воды, в ванной предусмотрено место для стиральной машины.
3. Дом кирпичный. Подъезд чистый, светлый, с ремонтом, регулярно убирается; сухой подвал (нет посторонних запахов).
4. Дом расположен в уникальном, самом живописном месте центра г. Бузулука — напротив Троицкого парка. Из окон открывается панорамный вид горизонта, холмов, шедевров архитектуры и зодчества г. Бузулука, зеленых насаждений парка, часовни.
Шаговая доступность двух лучших школ города, детских садов, детской поликлиники, центров детского творчества, музыкальной школы, ДК «Машиностроитель», ТРК «Север», магазинов, кафе, ресторанов, салонов красоты, аптек, банков и др. В 5–10 минутах ходьбы педагогический колледж, музучилище, техникум лесного хозяйства, Индустриальный университет.
5. В Троицком парке имеются детские, спортивные, концертные площадки, зоны отдыха, фонтан с музыкальными и цветовыми эффектами, кафе-бар с караоке, фитнес-центр, много свежего воздуха и пешеходная зона ул. Ленина.
6. Транспортная доступность: перед домом автобусные остановки, выезд на ул. Чапаева и ул. Горького, неорганизованная стоянка автотранспорта во дворе. Имеется гараж по дополнительной договоренности.
7. Собственник один более 5 лет, квартира без обременения, готова к сделке.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 61 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Бузулук, ул. чапаева, 40, цена 4 950 000 руб.