Продажа 3-комнатной квартиры, 58.3 м², Оренбург, пр-т дзержинского, 27/2

ПРИГЛАШАЮ ВAС ПOCМОТРEТЬ HАШУ ЗАМЕЧАTEЛЬHУЮ КBAPTИPУ, В ЗАМЕЧAТEЛЬНОМ КИРПИЧНОМ ДOMЕ B ЗАMЕЧAТEЛЬHOМ PAЙOНЕ – МИKPОРАЙОH СЕВEPНЫЙ !

Кваpтиpа дейcтвитeльнo oстaвила очeнь приятноe впeчaтление, когда я принимал её на продажу.

ДОМ: Фундамент. Тип — ленточный;  Внутренние стены. Тип внутренних стен — кирпичные;  Фасад. Стены — кирпичные;  Перекрытия. Тип — перекрытия железобетонные;  Крыша. Форма — плоская;  Несущая часть — железобетонные сборные (чердачные);  Кровля — рулонная, мягкая;  Окна. Материал — пластиковые;  Отопление. Материал сети — сталь;  Материал — минеральная вата с покрытием из алюминиевой фольги;  Отопление (стояки). Тип разводки — вертикальная, горизонтальная; Материал — сталь;  Отопление (приборы). Тип отопительных приборов — радиатор;  Водоснабжение. Материал сети — полипропилен;  Водоснабжение (стояки). Материал сети — полипропилен;  Горячая вода. Тип системы горячего водоснабжения — центральное;   Материал сети — полипропилен;  Горячая вода (стояки) Материал — полипропилен;  Канализация. Тип системы водоотведения — централизованная канализация;  Материал сети — чугун;  Газ. Тип системы газоснабжения — центральное;  Электричество - Количество точек ввода — 1.

ДОКУМЕНТЫ: Взрослые собственники. Без детей в сделке! Доли выделять не нужно, материнский капитал не использовали. В собственности более 5 лет. При покупке в ипотеку подходят абсолютно все банки. Площадь указана без коэф. лоджии и балкона, по ЕГРН 58,3. Лоджия и балкон полностью застеклены, используется вся максимальная полезная площадь квартиры.

КВАРТИРА: В квартире косметический ремонт. Удачный 8 этаж. Лифт в прошлом году заменен на новый! В квартире установлены все двери. Ванна и сан. узел выложены плиткой. Стеклопакеты заменены на пластиковые. Комнаты изолированные, из окон изумительный вид на проспект. Проведён проводной интернет и кабельное телевидение. Есть телефонная точка. Вместительная кладовая.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, ЧТО ОСТАЁТСЯ: входная группа, кухонный гарнитур, кухонный стол, горка, газовая плита.

В ПОДАРОК – КОНДИЦИОНЕР И ОБОРУДОВАННЫЙ БАЛКОН !!!!

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Дом очень выгодный в платежах. Оплата за отопление производится только в зимний период. Ориентир затрат зимой – 7000 рублей, летом – 4000 рублей.

ИНФРАСТРУКТУРА: Район перспективный и развивающийся, никогда не упадёт в цене при продаже, а наоборот, всегда дорожает. Отдыхать жители данного микрорайона любят в парке имени 50- летия СССР или в Торговом центре «СЕВЕР». МИНИ рынки и много магазинов «Магниты», «Пятёрочка», пекарни и т.д. - всё в вашем распоряжении. В нескольких минутах ходьбы школы № 19, 57, 67, Оренбургский государственный колледж  , детские сады № 102 и № 138 «Сказка», Областная Детская Клиническая больница, Оренбургская Областная Клиническая больница - филиал, Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова, Сбербанк, Почта и многое другое. Удобная транспортная развязка, маршруты № 51, 52, 45, 158, 63, 10, 67, 41, 61, 59, 80Н и др.

ДЛЯ ДЕТЕЙ: Тут созданы все условия. Безопасная территория с игровыми зонами для разных возрастов.

ЧТО ЗА АГЕНТСТВО? РИЭЛТОР?

С вами работает ОЛЕГ ПОПОВ – один из ведущих специалистов по недвижимости компании АН «КВАДРАТ». Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 10 000 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке.  Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей.

Юридическое сопровождение в подарок + бонус  «Новосёлам от Квадрата», (узнавай по телефону).

ЗВОНИТЕ !!! ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ, А ТАКЖЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО КВАРТИРЫ ПО ЗАПРОСУ!

Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 22:00 в любой день недели!

Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость - предложите нам, возможно, у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 58.3 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Оренбург, пр-т дзержинского, 27/2, цена 4 199 999 руб.