Продажа 3-комнатной квартиры, 129.9 м², Оренбург, Сакмарский переулок, 4

Возможно, купить в ипотеку со ставкой от 10,5% только через Самолет Плюс!
Рассмотрим обмен по договренности на 1 ком квартиру в доме аналогичного класса .
Бизнес класс, новый дом из красного кирпича с панорамными видами на Центр города с закрытой территорией в собственности и подземным теплым паркингом. Самая демократичная цена в этом классе жилья.
Дом повышенного класса энергоэффективности.
Резиденция с планировкой двойной «распашонки» с 2 совмещенными санузлами и гардеробной.
Масштабы, простор, удобство квартиры, ее наполнение и качество отделки говорят сами за себя.
Шикарный вариант зайти и жить, в топовой локации, с панорамным остеклением. Практически все наполнение квартиры остается в подарок новым владельцам (два шкафа для одежды, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, мебель для 2 санузлов, мягкий уголок, скамьи, ЖК телевизор, акустическая система, текстиль, гардины, настенные светильники под живопись) - все изготовлено, разумеется, специально на заказ.
Продажа актуальна пока не продана интересующая недвижимость.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Учебные заведения: Гимназия 1 (видно с окна), Гимназия 4 (5 мин. пешком), Физико-математический лицей, Губернаторский многопрофильный лицей-интернат, ОГАУ, ОГПУ, ОрГМУ, РЭУ им. Г.В. Плеханова, ООККиИ, Художественный колледж, ОГК, МГЮА в шаговой доступности
- Театр музыкальной комедии, Драмтеатр (видно с окна)
- Детский сад 3
- ТРЦ Восход, Центральный рынок, большое количество магазинов различной направленности
- Остановки общественного транспорта: Магазин Старт, Улица 8-го Марта, Банк Русь
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общая площадь: 130 кв.м. с учетом 2 лоджий. По выписке ЕГРН 115 кв.м. комнат: 3. сан узлов: 2. гардеробных 2.
- Огромное преимущество никто не смотрит в окна и минимум активности в просторном подъезде с колясочной.
- Площадь комнат: зал 34,3 кв. м, кухня-гостиная 26,8 кв. м, спальня во двор 20,2 кв.м. спальня на переулок 23,7кв.м. Отдельная гардеробная 1 кв. м.
- Площадь мест общего пользования 24,9 кв.м.
- Ванная комната и второй туалет: стены и пол в керамограните;
- Биметаллические радиаторы с регулятором интенсивности обогрева во всех комнатах дают большую теплоотдачу, комфорт и долговечны
- Отопительные трубы и стояки - металл, водопровод и канализация - пластик.
- Установлена новая белоснежная акриловая ванна,
- Установлены 2 сплит системы; Обогрев пола в лоджиях, которые объединены с комнатами.
- Установлены принудительные вытяжки в санузлах, кухне, а так же электро полотенцесушитель в ванной.
РЕМОНТ:
- Выполнен качественный евроремонт в нейтральных тонах;
- Во всей квартире качественная новая медная электропроводка по ГОСТ
- Окна все пластиковые, 3 стекла, фурнитура «Rotto«профиль Rehau (дополнительная тепло- и шумоизоляция), каждая створка открывается;
- Напольное покрытие - качественный паркет из натурального дерева.
- Потолки многоуровневые с переходами, а так же с витражами в огромном коридоре 16 кв.м.
- Стены выровнены под «маяки» и окрашены краской Тиккурилла.
- Санузел выполнен из ке

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 129.9 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Оренбург, Сакмарский переулок, 4, цена 10 850 000 руб.