Продаем дом, 83.9 м², Оренбург, Сызранская улица, 92

6 900 000

цена за м²
82 241



  • 3 августа
  • 17  (+1 за сегодня)

Сызранская улица 92
  • 3 августа
  • 17  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    6 900 000
  • цена за м²:
    82 241
  • Количество комнат:
    3
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    83.9 м²
  • Дата публикации:
    3 августа
  • Дата обновления:
    19 ноября
  • ID:
    926-193-429-4

Дополнительная информация

  • Отопление:
    да

Информация о доме

Описание

Продаетcя нoвый одноэтaжный четырехкoмнатный жилoй дом с предчистовой отделкой, общeй плoщадью 83,9 кв. метров на земeльном учaсткe площадью 297 кв. метр пo адpеcу г Оренбург, ул. Сызранская, д. 92/1. Кадастровый номер земельного участка 56:44:0418011:72. Кадастровый номер дома: 56:44:0418011:285.

Преимущества нашего домовладения: уникальное местоположение в центре города, спокойный тихий район, формат «шале» без второго этажа и лестниц, обилие пространства, света и свежего воздуха, новейшие технологии термопанелей увеличенной толщины с покрытием из мраморной крошки, современные инженерные сети, включая слаботочный сегмент.

Дом на железобетонном свайно-ростверковом фундаменте, стены из керамзитоблоков отделаны фасадными термопанелями, крыша покрытая металлочерепицей утеплена на толщину стропил. Окна, служебная дверь и террасная входная группа пластиковые, марки Рехау двухкамерные увеличенной толщины с тонированными стеклами , входная металлическая дверь отечественная с терморазрывом. Все перегородки в доме капитальные, из керамзитоблока. Отделка интерьера дома предчистовая: стяжка по уровню, отшпатлеванные стены и откосы окон и дверей. Планировка дома: коридор, три спальни, туалет, проходная котельная с отдельным выходом, ванная, кухня-гостиная.

Электричество, газ, центральные вода и канализация оформлены, подключены, введены в дом и разведены по нему. Пять каналов вентиляции и два дымохода собраны в капитальную трубу из кирпича. Отопление газовое автономное в виде коллекторной (лучевой) радиальной системы: газовый котел Baxi 24 кВт, алюминиевые батареи и теплый пола на весь 1 этаж, горячее водоснабжение от контура газового котла. Смонтированы слаботочные сети: кабель на два роутера, интернет и ТВ кабель на телевизор, витая пара для трех камер и регистратора, трасса на домофон.

Участок земли поднят и нивелирован по горизонтали на всей площади, спланирован по уровню выше дороги, отсыпан черноземом, отбит бетонными бортами. Благоустройство представлено забором из профлиста и крашенных профтруб по всему периметру, воротами/калиткой из профлиста, бетонной отмосткой, отсыпанным щебнем въездом и прилегающей территорией.

Местоположение домовладения сочетает в себе преимущества центра города и тихого малоэтажного района. Квартал окружен крупными транспортными магистралями: пр. Победы, ул. Полигонной и Одесской. В шаговой доступности школа 5, д/с 165, детская поликлиника 2. Дорога к дому асфальтирована, переезд к воротам поднят над стальной толстостенной трубой в кювете.

Дом и земля на кадастровом учете и в собственности, один взрослый владелец. Рассмотрим все виды денежных расчетов, реальная цена в договоре купли-продажи. Указанная цена действительна при полной оплате домовладения покупателем в течение одного месяца.

Информация

Продам Дом площадью 83.9 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбург, Сызранская улица, 92, цена 6 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Оренбург Центральный Сызранская улица 92

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1 км
Филиал Российской международной академии туризма (Филиал РМАТ), Оренбург
460026, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Карагандинская, д. 37а, корп.101
~ 2.2 км
Оренбургский государственный университет (ОГУ), Оренбург
460018, Оренбургская область, г. Оренбург, пр. Победы, д. 13
~ 2.6 км
Оренбургский филиал Современной гуманитарной академии (СГИ), Оренбург
460858, Оренбургская область, г. Оренбург, просп. Автоматики, д. 8
~ 3.1 км
Уфимский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (УЮИ), Оренбург
460040, Оренбургская область, г. Оренбург, просп. Гагарина, д. 21
~ 3.1 км
Оренбургский институт бизнеса и управления (ОИБУ), Оренбург
460040, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Мира, д. 4
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 6 900 000 руб.   82 241 руб.  
Оренбург 6 444 409 руб. -6% 66 648 руб. -18%
Оренбургская область 5 429 550 руб. -21% 54 318 руб. -33%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Агент

+7 (987) 850-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Агент

+7 (987) 850-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.