Продажа дома, 225.2 м², Чкалов, улица Кленовая

СОБСТВЕННИК. Продаётся НОВЫЙ ДОМ, 2022 года!
ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ: полноценный двухэтажный дом на ул. Кленовая, п.Чкалов, Оренбургского района, пригородная территория, асфальтированная дорога. Адрес присвоен.
225,5 квадратных метров (дом), + лоджия 30,5 кв.м. + баня + терраса. Земельный участок 15 соток (30 * 50). Участок огорожен профлистом на 80% (впереди оставлено место под ГАРАЖ на 2 авто и стоянку авто).
КОММУНИКАЦИИ подключены (газ разводка в доме, электричество, вода своя скважина + центральное водоснабжение (подключение оплачено)), автономная система канализации (двойной септик). Отопление 1й этаж тёплый пол, 2й радиаторы.
ФУНДАМЕНТ: ленточно-свайный
СТЕНЫ: облицовочный кирпич (12 см) + утеплитель (10 см) + керамзитоблок (40 см). Перекрытия между этажами плиты ЖБИ, лестница - монолит из ЖБИ.
КРЫША: металлочерепица.
ОТДЕЛКА: внутренняя отделка чистовая 4 слоя (штукатурка черновая, чистовая штукатурки и два слоя шпаклевки под покраску). Вам осталось только на свой вкус выбрать и поклеить обои и уложить напольные покрытия! Строили для себя! ИМЕЕТСЯ ФОТО ВСЕХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ.
ПОЛ: выровнен, стяжка, под стяжкой утеплитель.
ОКНА: rehau, откосы сделаны под ключ.
ПЛАНИРОВКА ДОМА: на фото
1й ЭТАЖ
Коридор 14 кв.м.
Кухня 22 кв.м. (имеется выход в лоджию и гостиную)
Гостиная 49,3 кв.м.
Гардеробная 2,8 кв.м.
СУ 2,2 кв.м.
Котельная 5,2 кв.м.
2й ЭТАЖ:
Коридор 12,8 кв.м.
Спальня 22 кв.м.
Спальня 18,5 кв.м.
Гардеробная 7,2 кв.м.
Коридор 2,3 кв.м.
Спальня 19,1 кв.м.
СУ 1,6 кв.м.
Ванная 7,6 кв.м.
ЛОДЖИЯ 31 кв.м., имеет два независимых входа, водоснабжение, электричество, штукатурка, шпаклёвка, пол выровнен и утеплен, имеется переход в БАНЮ (штукатурка, выровнен пол, имеется отдельный слив и септик) и выход на ТЕРРАСУ (оборудована крышей).
ПЛАНИРОВКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Участок 15 сот., удобный подъезд к дому, придомовая территория, в другой стороны хозяйственный проезд (6 м.).
п. ЧКАЛОВ: Внутри посёлка дороги заасфальтированы, имеется
средняя школа,
детский сад, ясли,
сельский Дом культуры,
врачебная амбулатория, аптека
станция скорой медицинской помощи,
Сбербанк, отделение Почтовой связи,
филиал МФЦ «Мои документы»,
гипермаркет МАГНИТ.
По расположению недалеко от города Оренбурга (15 км), рядом находятся посёлки Экодолье, Приуралье, Благословенка, Самородово, Караванный, Береговой. По посёлку ходит маршрут 149, каждые 30 минут.
Документы к сделке готовы, один собственник, без обременений и долгов.
ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ПРИОБРЕСТИ новый дом, обращайтесь! Звоните, просмотр по договоренности. Качество оцените при личном осмотре!
Реальному покупателю торг! Звонить с 10 до 20.00.

Продам Дом площадью 225.2 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Чкалов, улица Кленовая, цена 9 399 000 руб.