Продам коттедж, 145 м², 9 соток, Ростоши

Cкандинавcкий дoм в cтилe «Pейкьявик» 145 кв.м. в Оренбуpге

Kаркаc ocновной деpeвяннoй кoнcтрукции обвязка домa каpкас, стойки деревянные 40x200. Пpоcтopный соврeмeнный дoм 17,39 х 9,77 плoщaдью 145 кв. Пpоeкт можeт быть paсположeн нa бoльшой тepритории. Пpeдлoжениe включает комплeктaцию дoмa в видe тёплoго кoнтуpа.

1. Комплектация тёплого контура выполнена:

— фундаментом УФФ (утеплённый финский фундамент) или УШП (монолитной плиты) с тёплым полом в стяжке.
— силовой каркас из сухой строганной доски или естественной влажности 45х145 и 50х150 соответственно, или другого сечения
— кровля металлочерепицей, мягкая битумная , пвх-мембрана или другая
— утепление минеральной ватой 200 мм, 150-250 мм(по желанию)
— панорамные окна тройной стеклопакет 10мм калённое с напылением -6мм-8мм калённое, внутри тёплые дист. рамки 16мм и аргон в камерах
— внешняя отделка дома выполнена из планкена, окрашенного в заводских условиях премиум краской Текнос. Срок службы 10-15 лет без выцветания.
— внутренняя отделка исполнена в предчистовом виде, монтирован гипсокартон под покраску.

Дополнительные опции не включённые в тёплый контур:

— Инженерные системы исполнены водоснабжением, канализацией, электропроводкой, вентиляцией с рекуперацией. Отопление исполнено теплыми полами, устанавливается газовый котел, водонагреватель, печь — камин на дровах,
— Внутренняя отделка заключается в окраске деревянных панелей и ламелей хвойных и лиственных пород, отделка стен санитарных узлов керамогранитом и лиственницей, напольные покрытия из керамогранита и паркетная доски, натяжных потолков, межкомнатных дверей. Элементы дизайна, представленные на фотографиях являются дополнительной опцией. Наружная отделка исполнена из деревянных ламелей хвойных пород, композитной террасной доски, ограждающих конструкций с применением тонированного стекла.
— Сантехника состоит из душевых систем, комплекта унитазов и инсталляций, раковин и смесителей и ванн.
— Освещение исполнено из настенных, потолочных и встраиваемых светильников, светодиодных лент, уличных светильников. Все нестандартные световые решения представленные на фотографиях являются опцией.
— Сауна в доме является доп. опцией и выполняется из отделки вагонкой из липы, полковых досок из ольхи, оконных и дверных блоков и электрической печи для сауны
— Мебель является доп. опцией и может состоять из кухни, стола, стульев, кровати, дивана

Управление ландшафтным и фасадным освещением осуществляется с телефона благодаря системе «Умный дом».

Единство с природой подчеркивается также преобладанием натуральных материалов в отделке дома. Тепло дерева создают атмосферу комфорта и безопасности. Дом рассчитан на максимальный контакт с природой. Границу между пространством и внешним миром снимают панорамное остекление. Это делает лесной пейзаж частью интерьера, а дом наполняется спокойным солнечным светом. Благодаря современным энергоэффективным технологиям в доме всегда поддерживается комфортная температура. А открытые террасы вокруг дома позволяют проводить больше времени на природе.

План 1 этажа

Деление дома основано на грамотном функциональном зонировании, здесь находится хозяйская кухня с гостиной на 40 кв.м. Кабинет домовладельца также находится на первом этаже и составляет 11 кв.м. Поскольку дом приземляется на рельеф, потолок здесь выше, чем в других помещениях, что в сочетании с панорамным остеклением придает помещению ощущение особой воздушности. Мягкая зона с большим диваном — «гостиная для торжественных случаев», которая будет радовать своих хозяев долгие годы. Главная спальня 19 кв.м. с выходом в сауну по финским технологиям. Вторая спальня 14 кв.м., холл 18 кв.м., терраса 30 кв.м., лофт, 2 санузла, сауна, кладовая, печь-камин.

Несмотря на органичную архитектуру и традиционные отделочные материалы, дом отвечает всем современным тенденциям. Энергоэффективное панорамное остекление — тепло и безопасно, а все технические системы, системы водоснабжения и вентиляции, мультимедийные системы, ландшафтное и фасадное освещение и охрана объединены в единую систему «умный дом», что делает управление загородной усадьбой простым и удобным. Мы сочетаем лучшее из традиционной архитектуры и отделочных материалов с последними достижениями в области энергоэффективности и современных систем, создавая дома, обеспечивающие недостижимый уровень комфорта. Гармоничная архитектура и интерьеры в нашем неповторимом стиле доставляют эстетическое удовольствие и вызывают только положительные эмоции.

Продам Коттедж площадью 145 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, поселок Ростоши, цена 6 480 000 руб.