Продается дом, 125 м², 5 соток, Ивановка

Внимaниe!!! ??ЗAСTРОЙЩИК!!!
??? Дом в безопaснoй незaтопляемoй зонe!!!!

Локация гдe cтpoитcя наш дом не поcтрaдала от половодья 2024 года!!!??
Oткpыта пpoдaжa пo раннему бpониpoвaнию в самoм воcтpeбованном пpигoрoднoм поселкe Пpиуpалье!

Дом нa этапe строитeльcтва! Готoвнoсть июнь 2024!

?? ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ПЕРЕПЛАТ И ПОСРЕДНИКОВ!!!

Возможна покупка по льготным ипотечным программам: сельская, семейная, господдержка 2020! Работаем со всеми банками. Также возможно оформить покупку дома через ипотеку под строительство ИЖС в любом банке!

Мы гарантируем соответствие построенного дома стандартам, покупателю предоставляется гарантия на дом в течении 2х лет. Мы проводим экскурсию по нашим аналогичным готовым домам, Вы сможете ознакомиться с типом конструктива и качеством чистовой отделки.

Проектная площадь дома 125 кв.м.

Высокий уровень строительства: фундамент свайный армированный - ростверк, более 2 метров глубиной, утрамбовка глиной. Стены керамзитоблок + двойной утеплитель 200 мм (профессиональная стекловата URSА Теrrа 34) + облицовочный кирпич (современная баварская кладка). Кровля металлочерепица+ утеплитель+тепло-гидроизоляция. Вытяжка в сан. узле и кухне, полноценный вывод в крыше.
Дом сдается в чистовой отделке: стены идеально ровные, благодаря машинной штукатурке, что позволяет сразу клеить обои, вся электрика в гофре. Тёплый пол по всему дому с возможностью регулировки температуры в каждой комнате, полусухая стяжка на полу в 2 этапа (черновая, теплый пол металлопластик, чистовая стяжка) обеспечивает идеально ровные полы. Установлен двухконтурный газовый котел ВАХI 24 КW (гарантия 2 года), качественная металлическая входная дверь, пластиковые окна с ламинацией 70 профиля Висла (гарантия год), откосы утеплены, залита отмостка вокруг дома.
Все коммуникации заведены в дом: газ, свет, вода, канализация (на 3 кольца), лицевые счета открыты.

?? Очень удачная планировка: 2 спальни (возможно доработать проект и сделать 3 спальни, по запросу покупателя), шикарная кухня - гостиная с выходом на террасу (35 кв.м.), сан.узел и гараж. Площадь земельного участка и расположение дома позволяют оборудовать зону отдыха за домом!

Посёлок отлично развит: центральные дороги асфальтированы, ходит общественный транспорт 155 маршрут, магазины, новый дет.сад, школа в п. Экодолье (есть развозка), заложено место под строительство школы в п. Приуралье.

Содержанию поселка можно позавидовать: освещение, чистота и порядок, развлекательные мероприятия для жителей, зимой дороги чистят регулярно, современные детские площадки обновляются и совершенствуются!
Сельская прописка позволит экономить на коммунальных платежах.
Подходит любая форма оплаты (в т.ч. сельская ипотека, семейная ипотека, господдержка 2020 и т.д.). Помогаем с одобрением ипотеки. При выборе нашего дома полное юридическое сопровождение в подарок!
Если Вам необходимо продать вашу недвижимость, готовы сопроводить Вас в этом!

Продам Дом площадью 125 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, село Ивановка, цена 7 300 000 руб.