Продаю 2-комнатную квартиру, 53.8 м², Оренбург

ПРИГЛАШАЮ ВАС ПОСМОТРЕТЬ НАШУ ЗАМЕЧАТЕЛЬНУЮ КВАРТИРУ, В ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМ КРУПНОПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ 1996 ГОДА ПОСТРОЙКИ В ЗАМЕЧАТЕЛЬНОМ РАЙОНЕ – МИКРОРАЙОН ЮЖНЫЙ ! Квартира действительно оставила очень приятное впечатление, когда я принимал её на продажу.

ДОМ: Фундамент. Тип — блочный;
Материал — железобетонные блоки.
Внутренние стены. Тип внутренних стен — железобетонные крупнопанельные;
Фасад. Стены — железобетонные крупнопанельные;
Перекрытия. Тип — перекрытия железобетонные;
Крыша. Форма — плоская;
Несущая часть — железобетонные сборные (чердачные);
Кровля — рулонная, мягкая;
Окна. Материал — пластиковые;
Отопление. Материал сети — сталь;
Материал — минеральная вата с покрытием из алюминиевой фольги;
Отопление (стояки). Тип разводки — вертикальная, горизонтальная;
Материал — сталь;
Отопление (приборы). Тип отопительных приборов — радиатор;
Водоснабжение. Материал сети — полипропилен;
Водоснабжение (стояки). Материал сети — полипропилен;
Горячая вода. Тип системы горячего водоснабжения — центральное;
Количество точек ввода — 1;
Материал сети — полипропилен;
Горячая вода (стояки) Материал — полипропилен;
Канализация. Тип системы водоотведения — централизованная канализация;
Материал сети — чугун;
Газ. Тип системы газоснабжения — центральное;
Количество точек ввода — 1
Электричество Количество точек ввода — 1.

ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Без детей в сделке! Доли выделять не нужно, материнский капитал не использовали. Подходят различные банки, такие как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк. Площадь указана без коэф. лоджии, по ЕГРН 53,8. Лоджия полностью с ремонтом, используется вся максимальная полезная площадь квартиры.

КВАРТИРА: В квартире косметический ремонт. Удачный средний 7 этаж. На более высоком этаже всегда потише от суетного двора и звука паркующихся машин. В квартире установлены все двери. Ванна выложена качественной плиткой. Стеклопакеты заменены, самые лучшие окна фирмы ВИСЛА, немецкая фурнитура ROTO. Каждая створка открывается индивидуально. Кухня, изготовленная из массива дерева. Обеденная зона выделена зеркальным панно. Оригинальные межкомнатные двери с имитацией витража изготовлены из массива дерева.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, ЧТО ОСТАЁТСЯ: кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка, новый нагреватель горячей воды (установлен для удобства, когда отключают летом горячую воду на профилактику), навесные полки, кровать, диван, шкаф – купе, мебельная стенка в зале.

В ПОДАРОК – раскладной гостевой столик!!!

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Дом очень выгодный в платежах. Оплата за отопление производится только в зимний период. Ориентир затрат зимой – 6000 рублей, летом – 3500 рублей.

ИНФРАСТРУКТУРА: Район перспективный и развивающийся, никогда не упадёт в цене при продаже, а наоборот, всегда дорожает. Отдыхать жители данного микрорайона любят в центре нашего города, до которого доехать всего 15 минут или в Торговом центре «КЛОНДАЙК». МИНИ рынок «ЮЖНЫЙ» и много магазинов «Магниты», «Пятёрочка», пекарни и т.д. - всё в вашем распоряжении. В пешей доступности школа № 6 и № 35, детские сады № 26 и № 37, детская и взрослая поликлиники № 2, Сбербанк, Почта и многое другое. Удобная транспортная развязка, маршруты № 10, 13, 14, 24, 41, 155 и др.

ДЛЯ ДЕТЕЙ: Тут созданы все условия. Безопасная территория с игровыми зонами для разных возрастов и видеонаблюдением 24/7.

ЧТО ЗА АГЕНТСТВО? РИЭЛТОР? С вами работает ОЛЕГ ПОПОВ – специалист по недвижимости компании АН «КВАДРАТ». Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 1000 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете Google, 2ГИС или Яндекс – 5 звезд! Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей. Юридическое сопровождение в подарок + бонус 100 000 «Новосёлам от Квадрата», узнавай по телефону).

Возможен ТОРГ!!!

ЗВОНИТЕ !!! ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ, А ТАКЖЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО КВАРТИРУ ПО ЗАПРОСУ! Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 22:00 в любой день недели! Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость - предложите нам, возможно, у нас прямо сейчас есть на неё покупатель.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 53.8 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Оренбург, цена 3 249 999 руб.