Продаем 2-комнатную квартиру, 53.8 м², Оренбург, проезд Больничный,

  • 1 июня
  • 3  (+1 за сегодня)

  • 1 июня
  • 3  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    5 300 000
  • цена за м²:
    98 513
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    2/3
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    53.8 м²
  • Жилая площадь:
    34 м²
  • Площадь кухни:
    8 м²
  • Дата публикации:
    1 июня
  • Дата обновления:
    2 июня
  • ID:
    928-051-548-4

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    дизайнерский
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    во двор
  • Мебель:
    да

Информация о доме

Описание

ИЩЕТЕ ЧТО-ТО ОСОБЕННОЕ? У НАС ЕСТЬ ДЛЯ ВАС ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ!

В продаже двухкомнатная квартира с индивидуальной планировкой и ремонтом.

О РАСПОЛОЖЕНИИ ДОМА

Локация дома идеально подходит тем, кто желает проживать в центральной части города, и в то же время наслаждаться тишиной. Дом находится в стороне от шумных улиц и транспортного потока. С пр. Больничного одинаково удобно выезжать во все районы г. Оренбурга.
Сам дом построен из блоков, квартиры имеют планировки «сталинки». Основная особенность таких квартир: большие по площади комнаты и высокие потолки. Толщина стен дает прохладу летом, и дополнительное тепло зимой. Собственница так и говорит, что летом почти не пользуется кондиционером, а зимой ей достаточно включения конвектора на полу.

О КВАРТИРЕ

Данная квартира располагается на комфортном втором этаже. Была сделана перепланировка, соединили спальную комнату с кухней. В итоге получилась просторная кухня-гостиная. Кстати, перепланировка официально узаконена.

В этой квартире был проведен капитальный ремонт: все счищалось до блоков и кирпичей.
- поменяны полы, уложен качественный ламинат 33 класса
- по всем стенам, потолкам и полам был проложен звукоизоляционный материал (пенопласт и каменная вата)
- полностью поменяны трубы отопления, водопровода, канализации, а также вся электрика
- стены оштукатурены и покрашены
- сан узел отделан кафелем, отдельная стена имеет обогрев, что позволяет быстро высыхать полотенцам. Имеется принудительная вытяжка. Установлена качественная сантехника. Из приятностей имеется «тропический душ», что позволит вам быстро снять напряжение и усталость после рабочего дня.
- Окна и двери в квартире имеют нестандартные, увеличенные размеры. Сделаны на заказ. Большие распашные двери в зале, ведущие на балкон, позволяют наполнить комнату светом и свежим воздухом.
- в ремонте была использована винтажная советская плитка («фартук» на кухне и пол на балконе)
- установлена многофункциональная система для хранения вещей, размещения стиральной машины, бытовых принадлежностей и тд.
Установлена новая газовая колонка Vilterm. Приятным бонусом для покупателя станет кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, а также сплит система.

Но самое главное это непередаваемая через фотографии атмосфера в доме с историей.

Звоните и пишите, с удовольствием устрою показ этой изумительной квартиры.
_________________________________________________ __________________________
С вами будет работать Алла Литвинова, ведущий специалист АН Квадрат. Юридическое сопровождение бесплатно. Помощь в одобрении ипотеки. Подбор. Продажа вашей недвижимости по максимально высокой рыночной цене.

Арт. 106349784

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 53.8 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Оренбург, Больничный проезд, 6А, цена 5 300 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Оренбург Центральный проезд Больничный

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
712 м
Лицей № 1
Оренбург, Харьковская улица, 14
889 м
Средняя общеобразовательная школа № 25
Оренбург, Туркестанская улица, 6А
971 м
Гимназия № 5
Оренбург, улица Чкалова, 24/1
~ 1.1 км
Лицей № 8
Оренбург, улица Терешковой, 14
~ 1.1 км
Гимназия № 7
Оренбург, улица Терешковой, 8
854 м
Детский сад № 173
Оренбург, улица Сухарева, 149
854 м
Мдоау № 145 Родничок
Оренбург, Туркестанская улица, 25/2
856 м
Детский сад № 133
Оренбург, улица Чкалова, 26А
872 м
Детский сад № 2
Оренбург, улица Маршала Жукова, 29
876 м
Детский сад № 33
Оренбург, Туркестанская улица, 39/2
730 м
Оренбургский государственный университет (ОГУ), Оренбург
460018, Оренбургская область, г. Оренбург, пр. Победы, д. 13
~ 1.5 км
Оренбургский институт Московской государственной юридической академии (ОИ), Оренбург
460000, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, д. 50
~ 1.8 км
Филиал Института бизнеса и политики (ИБП), Оренбург
460000, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Советская, д. 48, корп. 8
~ 1.9 км
Оренбургский государственный аграрный университет (ОГАУ), Оренбург
460795, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Челюскинцев, д. 18
~ 1.9 км
Оренбургский филиал Российского государственного торгово-экономического университета (МГУК), Оренбург
460209, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Пушкинская, д. 53
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 300 000 руб.   98 513 руб.  
Центральный район 5 115 542 руб. -3% 105 217 руб. 7%
Оренбург 5 008 119 руб. -5% 90 738 руб. -7%
Оренбургская область 4 328 768 руб. -18% 80 704 руб. -18%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Квадрат
Квадрат

+7 (987) 772-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Квадрат
Квадрат

+7 (987) 772-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.