Продается 2-комнатная квартира, 47 м², Оренбург, улица Театральная, 7

Центральное отопление без колонок, идеальный 3 этаж, отличный вариант для семьи или чтобы сдать!

Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную 2-комнатную квартиру в одном из лучших районов города! Идеальное сочетание комфорта, удобства и природы ждет вас прямо за порогом этой квартиры.

Расположение:
Квартира находится в самом сердце района «Степной», известного своей развитой инфраструктурой и зелёными зонами. Рядом расположен новый парк «50 лет» с круглогодичными аттракционами и живописными аллеями — идеальное место для прогулок всей семьей. А для родителей с маленькими детьми особенно приятно будет узнать, что прямо из окна открывается вид на детский сад 14, который находится всего в нескольких минутах ходьбы от дома.

Инфраструктура:
Район изобилует всеми необходимыми удобствами: школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта находятся буквально за углом. Для студентов этот вариант станет настоящей находкой: всего несколько остановок отделяют дом от ведущих вузов города, включая ОГУ.

Описание квартиры:
- Планировка: две равноценные комнаты, каждая из которых может служить полноценным залом благодаря большой площади. «Распашонка».
- Установлены пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и сохранение тепла зимой.
- Железная входная дверь добавляет безопасности жильцам.
- Сплит-система обеспечит комфорт в любое время года.
- Все, что изображено на фотографиях, включено в стоимость продажи, за исключением личных вещей хозяев и некоторых позиций. Уточняйте на просмотре.

Преимущества для будущих владельцев:
- Быстрая сделка возможна благодаря юридической проверке квартиры специалистами нашей компании. Нет затрат на юриста и риэлторов! 0 рублей!
- Этаж 3 Всегда третий этаж считался самым лучшим и дорогим!
- Центральное отопление! Никаких газовых колонок, поломок и рисков что-то сломается или взорвется
- Зеленая территория двора позволит наслаждаться свежим воздухом и тишиной даже в центре городской суеты.
- Отличная возможность для инвестирования: сдавайте квартиру студентам или молодым семьям, ведь спрос на жилье в данном районе стабильно высок. Например двум студентам по 10 000 тысяч за комнату. Получите 20 000 рублей в месяц!

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, природу и удобство расположения. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и убедиться

# Для наших клиентов:

- Сертификаты и купоны на 100 000 рублей от наших партнёров на покупку мебели, скидки на кухонные гарнитуры, двери и строительные материалы.

Объект проверен юристами компании «Квадрат Недвижимость», дарим дополнительную страховку 3 000 000 рублей на эту сделку!

# Ответственные за объект:

- Руководитель компании Игорь Войцеховский
- Специалист отдела продаж Наталья Лисичкина

Наши клиенты часто отмечают высокий уровень сервиса и качество выполненных работ агентством недвижимости «Квадрат». Многие из них рекомендуют наше агентство своим друзьям и знакомым. Только у нас вы пол