Продается 2-комнатная квартира, 43.6 м², Оренбург, улица Кирова, 23А

2 250 000

цена за м²
51 606



  • 28 июня
  • 37  (+1 за сегодня)

  • Оренбургский филиал МГУК, 260 м
  • 28 июня
  • 37  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    2 250 000
  • цена за м²:
    51 606
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    1/2
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    43.6 м²
  • Жилая площадь:
    29.6 м²
  • Площадь кухни:
    9 м²
  • Дата публикации:
    28 июня
  • Дата обновления:
    5 ноября
  • ID:
    925-707-368-3

Дополнительная информация

  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    на улицу

Информация о доме

Описание

Квартира для ценителей исторического центра города, высоких потолков и питерских двориков!

В продаже уникальная двухкомнатная квартира в самом центре города (перекресток у.Кирова и ул.Комсомольская). Располагается в двухэтажном кирпичном доме 1900 года постройки (дом купца А.О. Леск 1840г.р. памятник культурного наследия, выполненный в архитектурном стиле «модерн»). Выход из подъезда на две стороны: на ул.Комсомольскую или в уютный дворик.
Квартира находится на первом этаже и представляет из себя небольшую прихожую-гостиную (которую можно оборудовать в кухню-гостиную) и две комнаты, расходящиеся в разные стороны от кухни: удобно оборудовать две спальни - деткую и взрослую. Или спальню и гостиную, спальню и кабинет. Санузел в квартире отсутствует, но есть техническая и пространственная возможность отделить часть бОльшей комнаты и оборудовать его (со световым окном) - проект представляю в фото.
Потолки в квартире сохранены оригинальные, закругленные, высота потолков около 3м10см! Двери межкомнатные родные, деревянные, распашные есть возможность их отреставрировать и наслаждаться качеством дореволюционных столярных изделий!

В фотографиях представлены варианты планировки, которую можно реализовать в этой квартире, а также примеры дизайна обеденной зоны для данной планировки.

Все окна выходят на ул. Кирова (Север) - гарантия красивейших закатов и отсутствие жары летом! Из окон открывается красивый вид на перекресток с прекрасной дореволюционной застройкой, в том числе на свеже-отреставрированный одноэтажный кирпичный особняк, в котором теперь располагается кофейня. Новый владелец сможет начать свой день с ароматной чашки кофе и свежеиспеченного круассана из дома напротив!

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Кирпичный дом, кирпичный фундамент. Стены толстые, за счет этого зимой в квартире очень тепло, а летом прохладно!
Кухня - 10,5м2; одно окно
Комната 1 - 16,7м2; два окна
Комната 2 15,4м2; два окна
Высота потолков 3,1м
Все окна пластиковые.
Батареи чугунные.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В шаговой доступности: центральный рынок, все ВУЗЫ города, гимназии 1,2, школа 30, детский сад «Сказка», пешеходная улица, все основные достопримечательности города, магазин «Пятёрочка». Улица Кирова активно развивается открываются рестораны, кафе, кофейни. Идет ремонт пешеходных тротуаров. На ул.Комсомольской около дома есть парковка, на которой всегда есть свободные места для вашего автомобиля.

БОНУСЫ:
В одной из комнат есть ниша-углубление, которая идеально подойдет для установки встроенного шкафа!
И абсолютно уникальная деталь квартиры - большой (около 5м2) глубокий (около 3м) кирпичный погреб для хранения припасов или чего пожелаете прям в квартире!

Также на этаже есть общее техническое помещение, где можно организовать сезонное хранение, хранить велосипед и т.д.

ДОКУМЕНТЫ:
Без детских долей, обременений и и т.д. Один взрослый собственник. Объект готов к быстрой продаже.

Звоните и записывайтесь на просмотр этой чудесной квартиры - не упустите свой шанс ста

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43.6 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Оренбург, улица Кирова, 23А, цена 2 250 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Оренбург Ленинский ул Кирова 23А

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
294 м
Гимназия № 1
Оренбург, Краснознамённая улица, 34
736 м
Начальная школа № 33
Оренбург, улица Маршала Жукова, 5
745 м
Центральная Психолого-медико-педагогическая Комиссия Оренбургской области
Оренбург, Краснознамённая улица, 5
~ 1 км
СОШ № 34
Оренбург, Туркестанская улица, 11А
~ 1 км
Средняя общеобразовательная школа № 25
Оренбург, Туркестанская улица, 6А
241 м
Платон
Оренбург, Пушкинская улица, 51
713 м
Детский сад № 72
Оренбург, улица Богдана Хмельницкого, 2
871 м
Детский сад № 83
Оренбург, улица Маршала Жукова, 34А
~ 1.1 км
Sun School
Оренбург, Донецкая улица, 2
~ 1.1 км
Морковкин сад
Оренбург, 1-я Пугачёвская улица, 15
260 м
Оренбургский филиал Российского государственного торгово-экономического университета (МГУК), Оренбург
460209, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Пушкинская, д. 53
344 м
Филиал Института бизнеса и политики (ИБП), Оренбург
460000, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Советская, д. 48, корп. 8
489 м
Оренбургский государственный педагогический университет (ОГПУ), Оренбург
460844, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Советская, д. 19
565 м
Оренбургский институт Московской государственной юридической академии (ОИ), Оренбург
460000, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Комсомольская, д. 50
603 м
Оренбургский государственный институт искусств имени Леопольда и Мстислава Ростроповичей (ОГИИ), Оренбург
460000, Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Ленинская, д. 27
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 2 250 000 руб.   51 606 руб.  
Ленинский район 5 049 278 руб. 125% 83 164 руб. 62%
Оренбург 4 672 715 руб. 108% 85 171 руб. 66%
Оренбургская область 4 115 440 руб. 83% 77 250 руб. 50%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Квадрат
Квадрат

+7 (987) 880-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Квадрат
Квадрат

+7 (987) 880-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.