Продается 2-комнатная квартира, 36 м², Оренбург, улица Кобозева, 31

Двуxкомнатнaя квартира в иcтоpическoм центре гоpодa, в тpёx этaжнoм кирпичном доме.
В 2023 году дом отреставрирован и произведена замена кровли.

Kвартиpa свeтлaя, чиcтaя и очeнь уютнaя. Pаcположена в пoмeщении коммунальнoгo засeлeния. В кpыле 3 кваpтиpы (oднa пустуeт). Cоседи чиcтоплотныe и миpные. Двepь в крылo жeлезная и зaпиpается на замок.

В квартире два помещения: кухня 10 м2 и жилая комната 25,7 м2 (поделена перегородкой на две) . Кухня не общая, кухня у каждого своя. Из общих территорий только коридор. Жилая часть: зал 15,7 м2 и спальня 10 м2.

В крыле есть общие туалеты, ванной нет, поэтому на кухне установлены своя душевая кабина и унитаз. Вода горячая от бойлера (объём 80 л).

За счёт толстых кирпичных стен зимой в квартире очень тепло, а летом не жарко.

Ремонт свежий. Сантехника вся новая и чистая. Установлены пластиковые окна. Во всех комнатах натяжной потолок. На кухне высокого класса влагостойкий ламинат, в жилых комнатах линолеум. В квартире новая электропроводка, пластиковые канализационные и водопроводные трубы.

В квартире останется практически вся мебель (большой угловой диван, 2 шкафа, трюмо, кухонный гарнитур и обеденная группа). В общем коридоре есть личный шкаф и 2 тумбы под хранение. Бытовую технику всю забираю, кроме бойлера и газовой плиты.

В подвале дома есть своё небольшое кладовое помещение.

Квартира без обременений, один взрослый собственник.

Дом удобно расположен, в шаговой доступности несколько школ, гимназия, лицей; несколько ВУЗов и СУЗов. 5 минут до ул. Советской, 10 минут до шикарной набережной реки Урал. В шаговой доступности ТК Любимый и Сад им. Фрунзе.

Показ желательно после 18:00

Риелторам просьба не беспокоить!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 36 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Оренбург, улица Кобозева, 31, цена 2 130 000 руб.