Продаю таунхаус, 60 м², 4.5 сотки, Ленина

Дoм в стройке пo семейной, с гоcподдeржкoй, под cтpoительство или ceльcкoй ипoтеке от 3% (фундамeнты уже зaлиты)

До 1 апреля 2024 действуют АКЦИИ и CKИДКИ дo 300 000, раcсрочка нa 12 меcяцeв, Бaня-бочка в подарoк!

Уютный дуплeкс площадью 60 кв.м. на cобcтвeнном земельном учаcткe 4 сoтoк.

В доме бoльшая кухня-гoстинaя с выxодом на террасу, две просторные изолированные спальни, санузел.

Конструктивные элементы дома:

- Фундамент ленточный на сваях, сверху фундамента залита монолитная армированная плита, для заливки используется только товарный бетон.

- Стены газоблок толциной 300мм., армирование стен выполнено с 3 этапа по два ряда арматуры (в первом ряду в среднем и верхнем). Залит армопояс. Фасад облицован кирпичом 125мм. 2 цвета темный и светлый.

- Кровля металлочерепица цвет графит. Потолок подшит гипсокартоном на контр-брусе, выполнена пароизоляция потолочных перекрытий и гидроизоляция кровли. Утеплитель крыши засыпная эковата, идеально ровный однородный слой (исключает какие либо мостики холода).

- Окна пятикамерный профиль RЕНАU шириной 70мм, 3 камерный стеклопакет.

- Отопление индивидуальное, во всех комнатах система «Теплый пол» и установлены радиаторы. 2х контурный газовый котел на 24 кв.т. (с запасом прочности для будущей бани, гаража и т.д.)

Дом с предчистовой отделкой:

- Полы идеально ровная полусухая стяжка, которая подходит под любой вид напольных покрытий (не требует дополнительного использования наливного пола)

- Стены оштукатурены и ошпаклеваны механизированным способом по маякам под обои

- Электрика подключена (собран шкаф) и разведена во всех комнатах, установлены подразетники, висят лампочки

Коммуникации: Электричество, газ, вода центральные. Канализация - септик. Все коммуникации подведены и подключены, дом полностью функционирует, можно делать чистовой ремонт и заезжать.

Забор установлен по всему периметру с 4-х сторон, залит монолитный ж/б пояс по всему периметру, с фасадной части установлены колонны из облицовочного кирпича.

Земля ИЖС. Земельный участок в собственности выровнен. Улица заасфальтирована .

Инфраструктура: По близости есть все необходимое для комфортного проживания - детский сад и общеобразовательная школа (развозка для детей бесплатно), сетевые магазины, аптеки, тренажерный зал, академия боевых искусств, салоны красоты и другие социально-бытовые учреждения. Рядом лес и река Сакмара, пляж «Волна». Всего на расстоянии 7 км. находится МОЛЛ «Мармелад». По поселку ходят маршрутные автобусы из города. Остановка рядом.

ЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.

Обращаясь к нам, Вы получаете полное сопровождение сделки и одобрение ипотеки в подарок.

Продам Таунхаус площадью 60 кв.м., по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Ленина, цена 4 700 000 руб.