Продам земельный участок, 6 соток, им 9 Января, улица Раздольная, 9

Доброго времени суток.

В продаже земельный участок 6 соток со всеми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой.

В этом году, 2024г., все знают о масштабном разливе реки Урал, но даже при таком паводке участок не затапливало и это о многом говорит. Ваш будущий дом останется сухим и не разрушится.

В непосредственной близости от участка находятся несколько продуктовых магазинов, остановка общественного транспорта (в город возможно уехать каждые 20 минут, начиная с 6:15 утра), 2 детских сада и 2 школы, спорткомплекс с бассейном и стадионом, освещаемая лыжная трасса зимой и отличная прогулочная зона в летний период. Могу провести онлайн экскурсию.

Почему советую обратить внимание на покупку именно этого земельного участка:

1. Проведено уточнение границ участка (межевание), никаких спорных вопросов с соседями не будет.

2. Подходит под ипотеку на строительство 3%, 6% или 8%. Вот здесь советую поторопиться, т.к. не за горами отмена этих льготных программ.

3. Дороги зимой чистят.

4. Вокруг дома расположен уже жилой массив, с отличными соседями.

5. Электричество уже подключено, три фазы (380В) с разрешенной мощностью 12кВт. Рядом с участком проходят газовая труба и централизованное водоснабжение.

6. Залит добротный ленточно-свайный фундамент ( 9м х15м), с возможностью построить дом с 3-мя спальнями, кухней-гостиной, санузлом и техпомещением. (фото и видео работ по монтажу фундамента предоставлю).

7. До центра города 10 мин на автомобиле.

Под что можно использовать?

1. Построить загородный дом для проживания 365 дней в году

2. Построить дом под бизнес и сдавать с баней

3. Создать свое место для отдыха с домиком и банькой

4. Купить под инвестицию для перепродажи. Через пару лет этот участок вы можете продать дороже минимум на 30%-50%, чем больше времени пройдет, тем цена вырастит

Кадастровый номер: 56:21:1201002:989 вбивайте в кадастровой карте, смотрите точное расположение.

Мы работаем 7-й год на рынке, более 10000 успешных сделок. Смотрите отзывы о нас в интернете.

Номер объекта: #1/563329/16680

Продам земельный участок площадью 6 соток, Оренбургская область, цена 2 500 000 руб.