Продаю 1-комнатную квартиру, 38 м², Оренбург, ул. джангильдина, 15

ПРOДАЖА ОT СОБСТВЕHНИKА БEЗ ПОCPЕДНИКOB. Bлaдeлeц один, взрослый. Oбремeнений нeт. Договор можем сocтавить caми.

Tpaнспорт: квapтал дo выезда на oбъездную; oстанoвка oбщеcтвeнного трaнcпoрта пpaктичеcки у выходa из подъeздa (любитeли везде опаздывать однозначно оценят); автобусы 52,59,62,40,67, 100,110 (у 67 маршрута 3 остановка от конечной!!! Автобусы утром не забиты под завязку!!!)

Отличное состояние дорог в округе. Светофоры для пешеходов напротив дома и обустроенные пешеходные переходы. Много парковочных мест для машин (во дворе, у Сбербанка, а также окна выходят на ещё одну парковку), минимум 2 платные стоянки в шаговой доступности и 2 ГСК.

В шаговой доступности:отделение Сбербанка, Совкомбанка, банкомат Газпромбанка, Социальный Фонд, Магнит, Пятёрочка, фикс прайс , Вайлдберриз, Сдек, МИНИРЫНОК, Восточка, МногоМяса, шиномонтаж, автомойка, АЗС, пекарня(прям в доме и там вкусно;)), аптеки, ТРЦ Новый мир в 2 минутах ходьбы (ярмарки по субботам), Лента, Рынок Еды

2 детские площадки во дворе +парк «много леса» в 2 минутах ходьбы (с очень большими зонами для детей и спортивными объектами для взрослых), обычный парк сбоку от дома (с памятником дворнику), 3 детских сада в округе

???? 10 детская поликлиника (на Просторной). Участковый врач один из лучших городе (победитель конкурса «спасибо доктор»)

дворец восточных единоборств, территория фитнесса, Щелкунчик.

Лицей 5 (3 место в топе лучших школ города!!!, не нужно думать о зачислении)во дворе; гимназия 6 и школа 69 через дорогу

?Квартира не примыкает к торцевой стороне дома, зимой тепло.

Окна выходят во двор, поэтому не пыльно и не шумно (большая площадка в соседнем дворе и ТРЦ близко, но не слишком, шумных строек рядом НЕТ: сваи никто не забивает)

красивый вид из окна-на восток и на дубовую посадку!!! (Пробуждение летним утром под пение птиц и чудесные рассветы гарантирую:))

Информация для очень придирчивых, рассматривающих покупку как инвестицию: квартиры на продажу, аренду в этом доме разлетаются как горячие пирожки:), рост стоимости квартир в этом квадрате за последними два года составил 20%
Из актуального: дом НЕ находится в подтопляемой территории: одна из самых высоких точек города, но чуть ниже района Мертвого города, этаж не высокий, поэтому напора воды хватает) и в случае отключения электричества, вы скажите себе спасибо;)

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 38 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Оренбург, ул. джангильдина, 15, цена 3 150 000 руб.