Продается нежилое здание, 915 м², Оренбург

Прoдaeтcя oтдeльно стоящее здaние 915 кв.м. в цeнтре горoда, на пеpвoй линии ул. Coвeтcкой, в редком мeсте oтсутcтвия автомобильных пробок, c 5 изoлировaнными вхoдaми, кoнфeрeнц-зaлом и гapaжoм, c офoрмленнoй в собствeннoсть землeй плoщaдью 380 кв.м. и oгорoженнoй паpкoвкoй нa 22 aвтомoбиля на прилегающей территории.

Разрешенное использование земли - для объектов общественно-делового значения. У нас можно приобрести за доплату оформленный смежный участок 264 кв.м.

Въезд с двух улиц с хорошим асфальтированным покрытием, до Администрации Оренбурга - 9 мин. пешком, до остановки – 5 мин.

Здание в 4 этажа, в т.ч. один подземный.
Изолированные входы в здание со стороны ул. Советской (еще один вход – со двора) позволяют зонировать пространство.
Внутри - помещения разной площади, 11 «мокрых точек», 5 санузлов, высота потолков от 5,12 м. до 2,6 м. Изолированная часть здания оборудована для временного или постоянного проживания: отдельные комнаты, кухня, санузел с душевой кабиной.
Доступно множество вариантов перепланировки, в т.ч. создание на 1 этаже эффектной зоны площадью 78,6 кв.м. с фасадным остеклением в пол.
Имеется место для наружной рекламы.

Здание добротное, в хорошем состоянии. Центральные газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация. Отопление водяное от газового котла, что обеспечивает существенную экономию. Имеется охранная и противопожарная сигнализации, охранное видеонаблюдение, высокоскоростной интернет (оптоволокно), система кондиционирования (настенные сплит-системы), приточно-вытяжная вентиляция (в подвале), въездные промышленные секционные ворота.

Здание идеально подходит для компании, которой важно располагаться в центре города, на первой линии, при этом дать людям возможность без пробок добираться до места и комфортно парковаться.

Свободная продажа от собственника. Ограничений прав и обременений нет. Здание и земля в собственности физ лица более 5 лет.

* Не является публичной офертой

Продается Нежилое здание площадью 915 кв.м. , цена 29 500 000 руб.