Продаю таунхаус, 150 м², Нежинка

Прoдаeтся зaгopодный дом/дуплекс в пoсeлке Нежинкa по цeнe квapтиpы

B пpoдaже дом индивидуальной поcтpoйки . Интеpecнoe рeшениe как для большoй cемьи-жить рядом, нo иметь cвое пpоcтpaнcтвo , так и для испoльзoвaния проeктa, как дуплекc. Совpемeнный фoрмат 2-x этaжнoгo жилoго дома по 150 кв.м. c эксплуатируемой крышей 75 кв.м.( где Вы сможете обустроить лаундж -зону- для релакса ).
Можно выбрать по своему бюджету нужный для Вас вариант -один из частей дуплекса :
1) 150/75 на 2 сотках земли за 2 750 000 рублей (черновая отделка) ;
2) 150/75 на 6 сотках земли за 5 750 000 рублей( отделка под чистовую) .
Проект дома разрабатывался и был построен собственником ( строился для сыновей ) – необычный для наших широт, так как подобные аналоги можно встретить уже ближе к морю, где предпочтение отдается комфорту, уюту и отдыху, но данный Дом уникален еще и тем, что он капитальный :
Фундамент – свайно- ленточный (2м), стены из керамзитоблоков с утеплителем 10 см,облицовочный кирпич. Внешняя ширина стен 60 см, внутренняя -40 см. , в доме теплые полы. Дом построен по принципу «эффекта термоса» - летом не жарко, зимой-тепло, нет необходимости в кондиционерах, в каждой части дуплекса -индивидуальный гараж.
Что касается коммуникаций: центральное водоснабжение в доме, рядом с фундаментом дома – скважина глубиной 25 метров, канализация также центральная , газ проведен до дома, если будет необходимость, можно завести в дом, но собственник принципиально использует электроэнергию.
На первом этаже расположены: кухня -гостиная 36, 6 кв.м, санузел – 5 кв.м, прихожая 8,9 кв.м , гараж- 19, 6 кв.м;
На втором этаже -две большие спальни по 34, 4 кв.м ( можно обустроить гардеробную), и 31, 8 кв.м., санузел- 2,2 кв.м,
Третий этаж - лестница с выходом на открытую крышу.
Детские сады , школы , магазины можно выбрать как в п. Нежинка , так и в п .Крона, п. Пригородный. До остановки 3 минуты пешком- маршрутные автобусы, которые едут по Нежинскому шоссе.
Сложно оценить будущее жилье- не увидя его, важно пройтись по земле, погулять по дому. Поэтому предлагаем дом прочувствовать и приглашаем на просмотр.
Просмотры в светлое время суток, чтобы оценить Дом по достоинству, звонить с 9-00 до 22-00.

Продам Таунхаус площадью 150 кв.м., по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, село Нежинка, цена 2 750 000 руб.