Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Ленина, улица Летняя
Количество этажей:
2
Описание
Продается уютный и красивый дом с гаражом 2024 года постройки, в жилом комплексе «Ясенево» НЕЗАТАПЛЯЕМАЯ ЗОНА! ПРОХОДИТ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ!
Общее об объекте: Общая площадь дома - 100 кв.м. 1й этаж: Просторная светлая кухня гостиная 44кв.м, с панорамным окном и выходом во двор на террасу. Спальня 12кв.м , санузел 4кв.м, топочная 4кв.м. прихожая, коридор 16кв.м. 2й этаж: свободная планировка. Гараж: 20кв.м. Общая площадь земли - 6 соток
Дом построен из качественных материалов: • Ленточно-свайный фундамент (не путать со свайно-ростверковым), утеплены экструдированным не пропускающим влагу пенополистиролом, глубина ленты 1 метр, сваи 2 метра. Так же выполнено утепление отмостки, материалом указанным выше.
• Обратная засыпка. Грунт уплотнен, стяжка в два слоя, по всему периметру тёплые полы.
• Стены керамзитоблок 300мм, утеплен 50мм экструдированный пенополистирол( мыши не едят, эффективнее и дороже пенопласта 150мм и каменой ваты).
• Утепленная двухскатная кровля - металочерепица. Утепление крыши и потолка 150мм каменной ватой. Проветриваемое подкровельное пространство с гидроизоляцией.
• Фасад выполнен под кирпичную кладку. Гарантия производителя 50 лет ( лучше приевшегося короеда).
• Электрика провода ГОСТ (3х1.5 освещение, 3х2.5 розеточная группа). Отдельные автоматы на каждую группу розеток и освещения уличного и наружного, заземление подведено к автоматам, удобное расположение розеток под телевизор, кондиционер, котёл, и кухонную технику.
• Гараж. Стены утеплены, ворота секционные, утеплённые.
Инфраструктура и расположение:
ЖК «Ясенево» находится в 30 минутах от города Оренбурга. Поселок активно развивается. В этом году планируется построить около 50 домов. В 2022 г было начато асфальтирование дорог. Дороги строятся капитально с использованием современных технологий. Близлежащие поселки: пос. Ленина, Павловка, Покровка.
БОНУСОМ: Возможность отделки дома « под ключ» в различных вариантах.
Номер объекта: #1/562677/16680
Информация
Продам Дом площадью 100 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Оренбургский район, поселок Ленина, улица Летняя, цена 5 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.