Продается комната, 13 м²

Собственник, один из двух в квартире, продаю свою 1/3 доли.
Вся квартира = 54 м2, из которых жилая площадь = 32.
Доли со-собственников в натуре выделены так:
- 13 м2 – это комната в моей продаваемой доле;
- 19 м2 – остающаяся комната другого со-собственника;
- 22 м2 – места общего пользования.
Прочие помещения :
Кухня – 9 (3х3). Санузел раздельный, ванная - 1,9 х 1,5. Длинная лоджия, два входа из обеих комнат. См. план квартиры. Все окна квартиры - на сквер (см. схему района).
Ул. Чкалова, дом 15, подъезд 1 (верхний), 5 этаж. На доле (в комнате) давно никто не проживает. Зарегистрированных нет. Обременений нет. Второй со-собственник извещен о продаже надлежащим образом. Доля полностью готова к продаже.
Раздельные лицевые счета по всем ЖКУ.