Продам торговое помещение, 155 м², Ясный

СОБCТВЕННИК, продаю (вoзможнa сдaчa в aренду) коммeрчecкую нeдвижимocть общей площадью 155 кB.м.

- 2 тоpговыx пoмeщeния (50 и 70 кВ.м.).
- 2 cкладcкиx пoмещения (12 и 18 кB.м.)
- благoуcтроенный учаcтoк пeрeд мaгaзинoм (клумба c цвeтaми)
- компaктная бетoниpованная пapковка для покупатeлей
- удoбный подъезд гpузовых машин сpазу к складским помещениям для выгрузки

Произведен капитальный ремонт (в марте 2023 г.). Вкладывайте деньги сразу в развитие своего бизнеса, без побочных трат на благоустройство помещения.
Кирпичная облицовка, а не дешевый каркасник, прослужит долго верой-правдой.
Проведены основные коммуникации (вода, электричество, водоотведение, центральное отопление).
Магазин расположен на первой линии, окружен жилыми домами, соответственно большая проходимость.
Готовая база проверенных поставщиков (все контакты передаются новому владельцу)
Наработанная клиентская база ( все покупатели лично знакомы с владельцем, магазин за 10 лет заслужил доверие и уважение покупателя).
Объект полностью укомплектован оборудованием для розничной торговли (стеллажи, витрины, витрины-холодильники, холодильные камеры, кассовый аппарат, электронный терминал).
Укомплектованная подсобка и комфортное помещение для персонала. Совмещенный санузел.
Объект , как и прилегающая территория, находятся в собственности, без каких-либо обременений (нет никаких подводных камней с оформлением , соответственно быстрый выход на сделку).

Помещение без мебели и оборудования подходит не только для розничной торговли. При желании можно организовать самому или сдать в аренду под пункт выдачи заказов (Вайлдберриз, озон, Яндекс маркет и т.д.), аптеку, салон красоты. От вас потребуется только творческий предпринимательский потенциал, а помещение уже готово.

Реально заинтересованному покупателю предоставлю подробную информацию о товарообороте , реальной прибыли и выручке.

Мы с супругой работали сами, никаких долгов, недостач и прочего , соответственно , нет.

Все налоги и коммунальные услуги исправно уплачены.

Объект подойдет энергичному и талантливому предпринимателю , готовому развивать свой бизнес.

Аренда торгового помещения (каждого) 40 тыс/месяц (без торга).

Продаётся в связи с переездом.
Подробно по телефону.

Просьба, звонить РЕАЛЬНО ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ покупателям, чтобы не тратить ни Ваше , ни мое время.

Продается ТП площадью 155 кв.м. Оренбургская область, цена 8 000 000 руб.