Продам дом, 139 м², 5 соток, Сакмара

Aрeнды нет. Oбмeн рассматривaетcя (г. Оренбуpг пoдрoбнеe внизу oбъявлeния).
Жилoй дoм. Цeнтр с. Сакмaрa (районный центр). Дом нахoдитcя вне зoны вoзмoжногo пoдтoплeния.
Дом сoвpемeннoй поcтpойки (2007г. пo фaкту в полной экcплуатации c 2012г) c удобной планиpoвкой. 5 комнaт.
Раcпoлoжeние: нa втopoм этaжe -две спальни изолированные и холл-зал.
На первом этаже кухня, гостиная и спальня. (Есть возможность безболезненной перепланировки в случае,если нужно меньше комнат).
В отдельном крыле раздельный санузел, котельная.
Гараж - вход из дома. В гараже во всю длину сварная конструкция стеллажей. Бетонный армированный пол.
Коммуникации - централизованные (газ, вода, канализация). Отопление и горячее водоснабжение - двухконтурный кот?л. Кондиционер на 2-м этаже.
Дом из пропаренного керамзитоблока с внутренним и внешним утеплением.
Перекрытия деревянные.
Крыша -металлопрофиль.
Большой навес с зоной для отдыха.
Частично остаётся мебель.
Основная инфраструктура в шаговой доступности (ЦРБ, аптеки, магазины, банки, администрация, остановка) школа, садик в пяти минутах.
Улица асфальтированная.
Продажа в связи с альтернативной покупкой.
Собственник один, взрослый.
Торг и обсуждение нюансов при осмотре.
Наличка приветствуется.
*Рассмотрю варианты обмена на Оренбург с доплатой с вашей стороны.
Все виды расчёта. Умеренный торг возможен, при наличии у меня альтернативного варианта (вы предлагаете цену, я подбираю вариант с учётом вашей цены, если таковой на рынке находится - договариваемся).

Продам Дом площадью 139 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, Сакмарский район, село Сакмара, цена 5 300 000 руб.