Продаем дом, 100 м², 7.3 сотки, Нижнесакмарский

Недocтрoeнный каркасный дом нa учаcтке 7,3 coтки пpодается. Учacтoк квaдpaтной формы 25 на 29 мeтрoв. С одной стороны имеeтcя забop, с прoтивоположнoй стopоны чacтично уcтaновлeны cтoлбы пoд зaбoр. Ocтальные стoлбы в нaличии, не устанoвлены.

Нa учaсткe раcпoложeн каркас двухэтажного каркасного дома. Не обшитый, не утепленный, под крышей. Площадь застройки- 6,2* 14 м.
Каркас собран по скандинавской (финской) технологии, собран грамотно. Каркас мансардного типа, мансарда высокая, 2 метра в нижней точке

Перекрытие двутавровыми деревянными балками, по проекту. Толщина перекрытия 25 см.

Дом состоит на первом этаже из комнаты 6?4,5 метра, кухни 3 ? 4,5 метра, санузла 3?2,5 метра, прихожей 2?3 метра;
на втором этаже две спальни 4?4,5 метра, холл 7?2 метра, санузел 2?2 метра. Слева гараж 6?4,5 метра.

Каркас стоит на свайно-ростверковом фундаменте. Глубина свай ниже глубины промерзания. Ростверк сечением 500?400 миллиметров.

Под домом проложены трубы канализации и водоснабжения.
Канализация - яма диаметром 2 метра и глубиной 4 метра с объемом примерно 12 метров кубических. Труба из дома в нее заведена. Дом правильно установлен относительно сторон света и розы ветров.

На участке имеется грунт (из котлована дома) для полного выравнивания участка. Перепад высот участка 400 миллиметров
Также есть ПГС, Бут.

Соседи живут. Округа активно застраивается.
Участок расположен в северной части поселка.

Электричество заведено, 3 фазы. Газ в 50 метрах. До отсыпанной дороги также 50 метров. До обычной воды 40 метров, 62 метра до артезианской.

Имеется фанера 21 мм на пол одного из этажей.

Есть проект лестницы. Каркас усилен в местах ее будущего крепления.

На достройку до чистовой отделки необходимо материалов примерно на 800 тысяч рублей. Есть смета.

В поселок ведут две дороги, мимо Кушкуля и мимо кл.ком. Степной.

Дорога от Волгоградской 10 минут не спеша на машине.
Птицефабрикой не воняет.

Строил для себя, но нет средств на достройку.

Продам Дом площадью 100 кв.м., Оренбургская область по адресу Оренбургская область, поселок Нижнесакмарский, цена 1 900 000 руб.