Продажа 1-комнатной квартиры, 46.6 м², Оренбург, ул. геннадия донковцева, 3

Пpeдлaгaeм вaшeму вниманию однокомнатную квaртиpу по адpeсу: ул. Геннадия Донкoвцeвa, 3.

Пpoдaжа данной кваpтиры пpедоставляет ряд выгод и прeимущeств:

1. Coвремeнный и кoмфоpтaбельный дoм:

Этaж 1 из 17 обeспeчивaeт удoбный доступ к квapтиpe.

Спopтивная и детскaя плoщадки, а тaкже видeoнaблюдениe в здании, обecпeчивaют кoмфорт и безопасность проживания.

2. Характеристики квартиры:

Общая площадь 46,6 мsuр2; предоставляет просторное пространство для жизни.

Санузел совмещенный (6.5мsup2;), с теплым полом, обеспечивает комфорт в любое время года.

Застекленный балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и природой.

Тамбур (5 мsuр2;) предоставляет дополнительное пространство для хранения и комфортного входа в дом.

Окна выходят на зеленую зону в тихий задний двор, обеспечивая спокойствие и уединение.

Удобное место для парковки машины прямо под окнами.

3. Особенности дома:

Год постройки 2019 года обеспечивает современные стандарты качества.

Третий подъезд и управляющая компания ООО УК Гармония обеспечивают удобное и эффективное управление.

Железобетонные стены и перекрытия, класс энергетической эффективности С обеспечивают долговечность и экономичность.

4. Близость к природе и экологическая чистота:

Удобный подъезд к дому и близость к реке Урал обеспечивают приятные прогулки и свежий воздух.

Возможность дойти до озера Микутка в 1 км от дома.

5. Евроремонт и оборудование:

Евроремонт в квартире, ламинат на полу, натяжной потолок в гостиной создают стильный и современный интерьер.

Продажа с мебелью (кровать, шкаф, комод, кухонный гарнитур) и техникой (кондиционер, холодильник, стиральная машина) облегчает процесс переезда.

6. Инфраструктура района:

Развитая транспортная инфраструктура: остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

ост. Геннадия Донковцева в 9 минутах ходьбы маршрутка (57н)

ост. Национальная деревня в 5 минутах ходьбы (автобус:21, 66н, 69н), маршрутка (14, 54н, 57н)

Близость к образовательным учреждениям и медицинским центрам делает район удобным для проживания.

4 мин. - Д/с №88 (Донковцева, 5/7)

32 мин. - СОШ №76 (пр-кт Гагарина, 25). В 2025-м году планируется строительство новой школы

9 мин - Оренбургская областная больница №3 (пр-кт Гагарина, 19а)

10 мин. - Спортивно-культурный комплекс Оренбуржье (пр-кт Гагарина 21/1)

12 мин. - Культурный комплекс Национальная деревня и Парк им. Ю.А. Гагарина

7. Прекрасные возможности для отдыха и развлечений:

Рядом с домом расположены детские и спортивные площадки, культурный комплекс Национальная деревня и парк им. Ю.А. Гагарина.

Покупка данной квартиры обеспечит комфортное и современное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.

1 собственник. Без долгов и обременений!!!

Также поможем вам в одобрении ипотеки без первоначального взноса и официальной работы, АН Лидер более десяти лет на рынке продаж, поможем подобрать и продать вашу недвижимость выгодно, звоните.

ID объекта в нашей базе: 309

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 46.6 кв.м., расположенную по адресу Оренбургская область, Оренбург, ул. геннадия донковцева, 3, цена 3 960 000 руб.